规范房地产开发经营行为，促进房地产业的健康有序发展，根据国务院和山东省城市房地产开发经营管理条例，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二 补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。第四十一条商品房预售、出租按照有关法律、法规 ...
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应在当地房产行政主管部门指导下，组建招标工作小组，也可委托具备二级资质以上物业管理企业或相应咨询服务机构代理招标事宜。招标人组建的招标工作小组应当具有能够编制招标 活动应在申领预售许可证前完成；新建商品房出售的，应在物业交付使用前6个月完成。已交付使用的物业的招标活动，应在原物业管理服务合同终止前2个 ...
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产籍，是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。 第四条房屋产权管理实行登记发证制度；依法登记的房屋产权受 日内，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。 第十三条城市规划区内集体土地上的房屋依法转为国有土地 ...
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房地产开发企业基本情况表》、《房地产开发企业资质年检表》、《房地产开发项目手册管理表》和《房地产企业开发经营情况表》，以电子邮件的方式传送到市建委 《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；(十)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(十一)违反合同约定拖欠工程款的；(十二)工程质量低劣或者发生重大质量事故 ...
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转让暂行办法》的规定，向市人民政府缴纳土地增值费。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。关联法规：地方政府规章（1） 竣工验收合格后六十日内，买方应持《房屋买卖(预售)合同》和房屋交付凭证，分别到市土地管理部门和市房产管理部门办理土地使用权和房屋产权登记手续。第十 ...
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产籍，是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。第四条 房屋产权管理实行登记发证制度；依法登记的房屋产权受 日内，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第十三条 城市规划区内集体土地上的房屋依法转为国有土地 ...
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与作业相适应的工具、设备和场所，其中租用场所的有一年以上合法有效的租赁合同，起重作业机械有技术检验合格证书；(三)有与经营活动相适应的自有流动资金，以及 号修改)第四条修改为：“市房管局依法负责管理本市商品房预(销)售工作。”第五条第二款修改为：“开发经营企业在预售、销售商品房前，应按本办法有关规定， ...
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参考价格由各级物价部门会同有关部门制定并定期公布。第三章 商品房价格构成及管理第九条 商品房价格由下列项目构成(一)成本：按《施工、房地产开发企业财务制度 部门颁布的标准确定；微得房、解危解困房按市建委(开发办)与开发商签订的项目合同性质确定。第二十九条 本实施细则由重庆市物价局负责解释。第三十条 本 ...
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，提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、购房协议书、商品房准住通知。(四)调拨的房屋提交 ，由市房产产权监理部门依照有关法律、法规的规定处理。第三章房屋产权管理第二十四条《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的合法凭证， ...
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住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋购买方须在分配 申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条房产行政管理人员滥用职权，玩忽职守、徇私舞弊造成不良后果的，由所在单位或上级主管部门根据 ...
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