人应本着互谅、互让的原则共同使用，不得恃强霸占。第三十三条承租人需要与他人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人要支持承租人的合理要求。互换使用住房必须办理 房屋所有权证件，经审查属实，即终止代管，予以发还。第四十一条任何单位或个人使用代管房屋，应按月交纳房租。过去无偿拨用的，自本办法公布之日起， ...
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，均应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房屋租赁、房地产抵押以及房地产中介等房地产交易活动的管理。第四条房地产交易应当 岗位合格证书》。第六十二条房地产中介人员只能在一个中介机构从业，并不得以个人名义从事中介业务。中介机构人员在从事房地产交易居间、代理活动时，应当明示其 ...
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予土地使用者的行为。（二）土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农场、林场内部国有土地 军用通信、导航、观测台站以及其它直接用于军事设施的土地、房屋。（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房，经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内的 ...
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本市城市建成区和规划发展区内进行房地产买卖、租赁、交换、抵押、转让、价格评估等交易活动的单位和个人，均须到市房地产交易所交易，并严格执行本办法。第三条 合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人同意，重新签订租赁合同协议。有限产权的房屋在取得完全产权以前，不得进行买卖、租赁。第四章价格管理第十 ...
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，确认所有权或使用权。第十一条依法使用国有土地或集体土地的单位和个人，不得买卖、非法转让土地和擅自改变土地的用途。依法改变土地所有权、使用权，或因买卖、转让 关联法规：全国人大法律（1）条第五十条征用划拨土地协议生效的，拒不执行征地、房屋拆迁和补偿安置协议造成经济损失的，要负责赔偿，并处以每亩一百元至 ...
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签订之日起15日内，持土地证书、合同或协议，向土地行政管理部门申请土地他项权利登记。第二十三条单位和个人需临时用地的，应当自临时用地申请被批准 之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋所有权证，到土地行政管理部门领取土地证书。第三十三条出售公有住房的，出售单位应当自购买方取得房屋所有权证 ...
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管理等部门依法对房地产开发交易的有关活动进行监督管理。第四条任何组织和个人有权对房地产开发交易管理工作中的违法行为进行举报。建设行政主管部门应当 后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记，经同级土地行政主管部门核实，由同级人民政府更换土地使用权证书。第十六条转让以划拨方式取得土地使用权用于经济适用住房 ...
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收益形成的所有者权益，其产权归投资的自然人、法人或者其他组织所有。第十二条职工个人在集体企业、单位中的股金及其收益形成的所有者权益，其产权归职工个人所有；难以明确 与国有企业、单位之间，过去相互支持、租赁、转让的物资、设备、资金、房屋、土地等，已有协议的，按协议办；没有协议的，应平等协商，原则上不能用 ...
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预提费用｜５３｜３５６１｜营业外收入１３｜１１３９｜委托加工物资｜３５｜２２４１｜住房周转金｜５４｜３５６２｜营业外支出１４｜１１４１｜待摊费用｜３６｜２２５１｜ 本科目核算单位应付给投资者的利润。包括应付国家，其他单位或个人的投资利润；单位与有合同或协议而联营，合作的单位应分得的利润。（二）单位在 ...
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以加强对房地产投资方向的引导，减少投资的盲目性。要把解决城镇居民住房，特别是困难户的住房问题，作为房地产开发中的一项重要任务，在住宅小区建设和旧城 确定基准地价，任何单位和个人不得以任何理由压低地价。协议方式出让土地的价格应接近基准地价或市场价格。要建立土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的 ...
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