交易过程中，当事人应如实申报成交价格，不得瞒报或不实申报。当事人申报的合同成交价明显低于正常市场价格的，应按规定由房产评估机构进行评估，评估费用由 ，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款；或者按商品房市场价格补齐房款，并处以10000元以上30000元以下罚款。第二十二条 ...
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规划管理费┃┃│138 │建设项目贷款抵押鉴证费┃┃│139 │统建管理费┃┃│140 │新建房屋安全鉴定费┃┃│141 │房屋买卖登记费┃┃│142 │房产复查费┃┃│143 │商品房注册登记费┃┃│144 │自来水安装管理费┃┃│145 │自来水表立户费┃┃│146 │规划定点保证金┃┃│147 ...
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拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的 的，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审，不得核发建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。第五十三条被拆迁人在原房屋使用状况和常住户口 ...
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和个人的税款；区县房地产交易所受理承受区(县)级开发企业开发的辖区内的内销商品房及其他存量房的单位和个人的税款。3、北京市房屋土地登记事务所代征本市 契证》存根，及时传送给所在地的地方主管税务机关；并定期(月)将《房屋买卖登记立契卡》(复印件)、《征收地价款通知单》(契税申报表)、《房屋产权登记申请书 ...
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登记时，还应提交县级以上人民政府住房制度改革领导机构出具的所有权核定意见。新建的商品房，房地产开发企业应当在房屋竣工验收后交付给购房人之前，持本条第一款规定的文件 登记的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与 ...
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、宿城区征收项目补偿方案经区人民政府组织相关职能部门论证后，报市房屋征收部门备案。 第十四条 市、区人民政府作出房屋征收决定前，应当组织开展社会稳定风险 的，参照本办法第二十三条执行。 产权调换房屋为经济适用住房或政府其他种类定销商品房的，其价格按政府或物价部门有关文件执行，不再另行评估。 第二十八条 ...
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、宿城区征收项目补偿方案经区人民政府组织相关职能部门论证后，报市房屋征收部门备案。 第十四条 市、区人民政府作出房屋征收决定前，应当组织开展社会稳定风险 的，参照本办法第二十三条执行。 产权调换房屋为经济适用住房或政府其他种类定销商品房的，其价格按政府或物价部门有关文件执行，不再另行评估。 第二十八条 ...
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项目或单体建筑竣工验收后，持下列材料到相关国土资源行政主管部门申请办理土地分割备案登记，并从土地所在县（区）国土资源行政主管部门领取《国有土地使用权分割 的身份证明；?3、设定登记时核发的原《国有土地使用证》；?4、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》原件和复印件；?5 ...
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通过国有土地招标、拍卖、挂牌获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为出让合同规定所支付的土地出让金及相关税费等。依法通过行政划拨方式取得国有土地使用权的 应将销售价格及组价内容向价格主管部门备案，并依法向房地产管理部门办理相关手续。第八条商品房销售价由买卖双方当事人协商议定。房地产开发企业不得以虚假 ...
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与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的3％以下 市房地局制定。第十七条房地产经纪人可以向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房销售信息，了解房地产市场行情和有关房地产市场的政策、法规及其他有关文件，并 ...
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