十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所备案。具体按照《广州市购买商品房 未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未出售的证明。在核发抵押 ...
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额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产，属国有房地产的 属集体房地产的，应当经职工代表大会通过，并报其上级主管机关备案。以中外合资、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定 ...
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原批准机关同意或超出出让合同规定的开发建设期限，满２年未动工开发建设而闲置的国有土地；（五）构成非法批准使用国有土地事实，应予查处并收回的 将土地作价出资并以国家资本金或国家股本金形式注入的合资合作项目；（三）建设项目所使用的土地经地价评估确认折合人民币超过３０００万元（哈尔滨市超过５０００万元）的； ...
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明晰产权，按规定办理变更登记手续。第八条个体工商户、私营企业可以依法取得土地使用权。任何单位和个人不得非法侵占、破坏个体工商户和私营企业合法使用的生产、 私营企业与其他组织依法订立的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同、技术培训合同、技术中介合同，经技术合同登记机构的认定登记，与其他 ...
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四条市人民政府批准市排水公司向汇津有限公司有偿转让汇津污水处理设施所需的土地使用权，市排水公司应当依照有关规定办理相关转让手续，并为汇津有限公司办理土地 资产和预期收益，由市人民政府用财政资金通过市排水公司或者其他经济实体，按照合作合同规定的计算方式所确定的价格向外方公司进行收购。因外方公司的原因需要 ...
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国民经济发展迅速，经济全球化趋势增强，特别是加入世界贸易组织，国际经济合作与竞争加强，为土地资产管理工作提供了机遇，提出了挑战。因此，必须认真贯彻党中央、 控制；适应经济增长要求，实行有利于国家重点项目、西部大开发、城镇化进程和城市绿化等用地的政策。土地市场建设的主要预期目标是：落实建设用地总量控制和 ...
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优先续包、续租和购买权。在使用期限内，对于实行承包、租赁和股份合作方式治理的，可以依法继承、转让或转租；对于购买使用权的，依法享有继承、转让 四荒资源使用权的，由县级人民政府颁发土地使用权证书。承包、租赁和拍卖合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。第十二条 治理开发四荒资源应当符合水土保持规划、 ...
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受行业、规模、控股比例、投资形式、经营类别的限制。在合资项目、中外合作企业中外商投资比例超过20%的，视同外商投资企业，享受国家和我区对外商投资企业 土地，20年内免收租金。租用那曲物流中心内土地的入住企业，应当与那曲物流中心管理局签订土地租赁合同，明确土地面积、租赁期限和免收租金等事项。第二十条 在 ...
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缴纳的综合开发市政费，在其开户的建设银行经办行缴纳。即：开发公司每收取一笔土地开发费和商品房价款（包括预收款），经办行就将其收入的１５％代为划缴一 １日起执行。１９８８年６月１日以前，已开工的分散建设项目和已签订合同的中外合资、合作项目及外商独资项目不再缴纳分散建设市政费。十一、本办法执行中的具体问题 ...
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按不少于30%、10%、10%、15%的比例提取土地储备资金、工业用地地价成本调节资金、征地调节资金和农业土地开发资金。?第九条对国有企业改制涉及的 县以上政府依法收回。?第十条凡是涉及“三金”（农村合作基金会、供销社、乡镇企业基金会）资产处置的，其所获土地收益经县以上人民政府批准后用于兑付“三金”。 ...
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