部门或地价评审委员会(办公室)集体确认。协议出让最低价不得低于基准地价的70%，也不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的 、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地全面实行招标拍卖挂牌出让。其它用途的土地供应计划公布后，同一宗地有两个以上竞买申请人的，也必须采取招标 ...
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具体事宜由项目建设单位承担。第四条征用集体所有土地涉及房屋和附着物拆迁补偿、安置的，按照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行。关联法规：地方人大法规 为其建立基本生活保障。采取货币安置的，安置对象在与村委会(社居委)签订安置协议并经公证机关公证后，可按规定一次性领取自谋职业补助费，并参加被征土地 ...
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规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规程。第三条城市房屋拆迁管理工作程序是：拆迁计划管理、拆迁许可审批、拆迁补偿安置； 安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行协商，订立拆迁补偿安置协议。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条对于达不成补偿安置 ...
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行为，市国土资源房管部门应依法查处。3. 规范规划控制管理房地产开发必须符合全市土地利用总体规划、城市总体规划和详细规划，房地产开发企业必须严格按照规划许可限定 规定，独立、客观、公正地实施拆迁评估。对违反拆迁年度计划或未经拆迁许可擅自实施拆迁，未与被拆迁居民签订拆迁补偿协议即将房屋拆除，以停水、停电 ...
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、规划、建设、财政、交通、环保等行政主管部门和各区县政府编制。第八条土地储备开发计划按照以下程序编制：(一)区县政府、重点功能区管委会、中央、国务院在京 行政企事业等单位使用的国有土地的，由土地储备开发实施单位与原用地单位签订补偿协议。第十八条土地储备开发涉及房屋拆迁的，由土地储备开发实施单位办理有关 ...
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生产、经营、办公用房和其他公共建筑，建设单位应事先做好安置计划，与被拆迁单位签订安置协议。由建设单位在原地建房安置的，按原建筑面积还房。被拆迁单位 人民政府确定的方案办理。 第十二条 建设单位在办理拆迁补偿手续的同时，应将被拆除房屋的房产所有证和土地使用证收回，送房屋所在区、县房地产管理部门注销。 第 ...
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。市土地储备中心与原土地使用权人签订土地入市交易补偿协议，按照补偿协议的约定向原土地使用权人支付补偿款。补偿价格按本市有关拆迁补偿办法评估确定。第五条收购和 和规划、评估、交易等实际发生费用后的收益，根据不同情况，由政府按照现行土地出让全返还政策的比例返还。（三）经市政府批准享受专项返还政策的，按规定 ...
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的平均水平价格，以“元／建筑面积平方米”为计算单位。拆迁房屋货币补偿基准价格的构成：（一）取得土地使用权的费用；（二）勘察设计及前期工程费； 拆迁管理部门不同意当事人申请估价鉴定的，应书面告知申请人。第二十条房屋拆迁当事人约定房屋拆迁补偿估价的，应当约定估价结果争议的解决方式，约定通过人民法院诉讼或 ...
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集体或房屋所有者按村镇规划重建。拆迁户不得乘国家建设征地之机，扩大住房面积或提出无理要求。拆迁补助费由用地单位支付，根据房窑新旧程度，每平方米的补偿标准 临时用地数量和期限。经批准后，用地单位同集体签订临时用地协议，并按被占土地的年产值逐年给予补偿。用地单位不得在临时用地上修建永久性建筑，使用期满及时 ...
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的设区的市、县（市、区）人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、 内，分别按房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。实施房屋预评估，应当组织三个以上奇数的 ...
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