。对已批准的经济适用房项目用地，必须按照《经济适用住房管理办法》进行开发，严禁转为商品房开发用地。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度 、商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要 ...
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合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本 情形。第九条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将 ...
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用于城镇廉租住房保障资金，实行税收优惠政策。 (二)加强经济适用住房建设和管理。各级城市人民政府要按照《经济适用住房管理办法》，尽快建立和完善经济适用住房 开发企业在取得预售许可证前，不得以任何方式进行销售，不得以内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的，责令 ...
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随着旧城改造成本日益提高，拆迁难度不断加大，房地产开发企业投资重点已从城区转向城市近郊，大量征用农村集体土地，尤其是长沙市南郊、东郊和西郊已成为投资热点 三是国土、规划、建设、房产等管理部门要严格依法办事，规范土地使用权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证的发放工作。四是深入 ...
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手续，然后到市房产主管部门领取商品房预售许可证。4. 项目竣工后，经市重点棚户区改造实施工作组办公室和房屋建筑工程综合验收管理办公室综合验收合格后，方可交付 。要精简办事环节，随时接件，及时受理，严格按规定时限办结。(九)强化物业管理制定《吉林市回迁住宅物业管理办法》。对新建回迁安置住宅楼全面实行物业 ...
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遵照执行。第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，为建立土地登记制度，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人 变更登记。第四十一条商品房预售，预售人应当在预售合同签订后三十日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上 ...
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房价应围绕成本、考虑承受、兼顾公平。房价应适应城市经济的发展和职工购房经济承受力的提高，逐步向市场商品房价格过渡。第七条深圳市房屋委员会是由政府有关 〉实施细则》、《深圳经济特区物业行业管理办法》组织实施。住宅区物业管理实行招投标制度，由业主或政府管理部门依法选聘物业管理公司。关联法规：地方人大法规（ ...
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。省建委要会同有关部门抓紧拟定《四川省经济适用住房建设管理办法》，报省政府批准后施行。同时，各城市人民政府应建立健全购买经济适用住房和承租廉租住房的 行政主管部门要加强住宅建设工程招、投标管理，强化工程监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有 ...
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建设成本、验收标准、交接程序及违约行为的处理办法等事项。第十二条 市住建局要加强配建保障性住房工程建设管理，确保质量安全。核发《建筑工程施工许可证》 许可范围。未按批准的方案配建保障性住房的，该项目中的商品住房也不得核发商品房预售许可证。第十四条 取得土地使用权的开发建设单位，依照《保障性住房配建合同 ...
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上坊四大片区保障房项目建设。结合《南京市“十二五”住房保障规划》和各城市功能板块建设需要，启动新一轮1000万平方米保障房规划建设工作。各相关 。进一步加强商品房预售资金监管，确保“专款专户、专款专用”，保护购房者权益和防范金融风险。（十四）加强中介和租赁市场监管。认真落实房地产经纪管理办法，进一步 ...
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