、监督权，依法接受审计监督。维修资金管理机构应当建立符合国家资质标准的专项维修工程预决算、设施设备检测评估、招标、监理、审计、施工等专业队伍备选目录，并 第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定并 ...
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委员会提供下列资料：（一）竣工总平面图；（二）单体建筑、结构、设备竣工图；（三）配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（四）属全体业主共有的 绿化、公共秩序、公共停车场所管理；（三）物业装饰装修管理；（四）物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十九 ...
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向业主委员会提供下列资料：(一)竣工总平面图；(二)单体建筑、结构、设备竣工图；(三)配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(四)属全体业主共有的 、公共秩序、公共停车场所管理；(三)物业装饰装修管理；(四)物业档案资料的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十 ...
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的书面意见;(三)申请人的法人资格证或居民身份证;(四)房屋的建筑竣工图纸及有关技术资料;(五)装饰装修设计方案或施工图和施工方案。装饰装修设计方案应由原设计单位或其他具有相应资质 十条 违反本办法第三十二条规定的，其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三十五条、 ...
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应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料； （二）设施 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。 第六十七条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业 ...
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条业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。建设单位与前期物业服务企业办理物业承接验收手续时，应当向前期物业服务企业移交 装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容、期限，施工的时间；（二）废弃物的清运与处置；（三）外立防盗窗、空调及 ...
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记载的建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。 业主人数按房地产权证数计算，一个权证计为一个业主人数。对已 居（村）民委员会出具。 第六十一条 业主、使用人对物业进行装饰、装修前，应当将装饰、装修的时间、范围、方式等口头或书面告知物业服务企业。 物业服务 ...
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部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理用房，但物业管理区域内的物业均 报经规划、国土资源部门批准，有关部门依法办理相关手续。第三十六条业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰 ...
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提交历史风貌建筑保护主管部门出具的审核意见。房屋所有权人在备案后，应当到房屋所在地的区、县房屋权属登记机构办理相应变更登记。第三章 房屋装饰装修第八条 的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。第二十条建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的， ...
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总建筑面积4‰提供，超过部分按不低于总建筑面积2‰提供。物业管理用房产权属全体业主所有，由业主大会依据物业服务合同，提供给物业管理企业使用，任何单位和 物业管理企业。物业管理企业应当与业主、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与 ...
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