、抵押等。农民集体所有建设用地使用权流转可分为首次流转和再次流转两个层次,首次流转是土地所有者与使用者之间的流转,是指集体土地所有者将土地使用权与所有权分离,土地使用者取得集体建设用地使用权;再次流转是指依法有偿取得集体建设用地使用权的单位或个人,在土地使用年期内,将余期土地使用权转让、出租、作价 ...
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由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用设施设备的相关情况划定 九条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度， ...
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维护交易双方的合法权益，制定本办法。第二条本办法所称产权是指法人财产所有权以及与财产所有权相关的财产权。第三条本办法所称产权交易是指有偿出让和受让产权 国有资产产权、集体企业产权交易的管理、监督和协调工作。第六条工商、国土、房产、建设、规划、财政、物价等部门应当在各自职责范围内做好产权交易管理工作。第 ...
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三）集中产权，构建融资平台。依照法律程序，将产权清晰、优质“干净”的经营性房屋所有权、土地使用权划拨给市国资委或市国资担保中心（下称“担保中心”），用于构建 “场”外交易，严禁擅自出租。（2）规范签约。资产（房屋）出租合同（协议）统一使用市国资委制定的“抚州市市直单位资产（房屋）租赁合同”规范文本，原 ...
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价值为准，其抵押额不得超过抵押物(住房)现值的80％。三、借款人(即抵押人)以共有房产设定为贷款的抵押物，须征得其他共有人的书面同意，借款额以抵押人所有的份额 后，送房信部核备、保管。二、用有价证券作抵押的，在抵押期间其所有权人不得以任何理由挂失或追索证券本息收益。三、有价证券在抵押期间内到期，借款人 ...
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优惠价购买的私有房屋，按有关规定执行。第三条国家依法保护公民私有房屋的所有权，任何单位或个人都不得随意侵占，毁坏私有房屋。私有房屋所有人必须在国家 并处以违章所得款额五倍以下罚款。(1)未经房管部门审核备案租赁的；(2)在协议房租以外索要额外钱物的；(3)租用公房而又出租私有房屋牟利的；(4)出租违章 ...
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业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。 第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管 条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。 第七章投 诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度 ...
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业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。?第六条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下简称县级以上房管部门)是本行政区域内居住小区物业管理的行政主管 条业主转让住宅时，其维修基金账户中剩余部分的费用不予退还，随房屋所有权同时过户。第七章投诉?第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度， ...
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体系；减轻企业负担。为企业提供社会服务。第三十一条 为确保企业财产所有权，政府及有关部门分别行使下列职责：(一)考核企业财产保值、增值指标，对企业 事务所、资产评估和劳动仲裁等社会服务组织和机构。(三)支持企业将内部运输、房产等设施和其他福利型机构转变为独立核算、自负盈亏的经营实体，由自我服务向开放式 ...
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抵押权人的，按照设定抵押权的先后顺序清偿。第二十八条房屋产权人可以将其合法房产作为典当物，与承典人订立典当合同。在典当期间，出典人无息使用典 经产权人同意，可以在不改变房屋所有权的情况下，协商互换房屋使用权。协商互换房屋使用权，应当征得房屋产权人书面许可，订立书面协议后，申请房地产交易所审核登记。互换 ...
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