。1、房地产开发企业对外销售房产，根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》规定应于“商品房办妥移交手续，将结算帐单提交买方并得到认可时确认为营业 可在房产备查簿上记录反映。4、关于销售期房取得的房产预售收入的处理。房产企业对外销售期房取得的房产预售收入，暂列预收帐款，待期房完工后，企业应 ...
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；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理预(销)售商品房；16．出具不实的房地产估价报告；17．伪造、涂改、转让房地产 与实际不符或无法兑现；22．广告内容不规范，包括未按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号，使用禁止的广告用语，未按规定要求明示价格、面积等 ...
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企业建立住房公积金制度，逐步建立比较完善的企业住房公积金制度。(四)积极探索限价商品房等其他方式的住房保障。要推广宁波等地的做法，因地制宜地建设一些限定 合同欺诈、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。严格执行商品房预售合同备案制度，凡是未办理备案而预售的商品房，不得办理产权登记。禁止办理期房转让 ...
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条为加强我市城市房屋权属管理，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大 。第七条新建的房屋应当办理初始登记。房地产开发企业建设的商品房，应当在销售前办理注册登记，实行预售的办理商品房预售登记。第八条因房屋买卖、交换、 ...
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的；将未经验收的房屋交付使用或者将验收不合格的房屋交付使用的；未取得预售许可证擅自售房等违法违规行为依法严历查处。(三)严厉查处超面积、超高、超 。工商部门依法予以查处。(九)严厉查处合同欺诈违法行为。要加强对房地产企业在销售过程的监管，严格规范商品房买卖行为，督促出让人和买受人各方自觉使用《商品房 ...
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的保障性租赁住房自行销售，甲方将通过政府行政主管部门吊销其营业执照、取消开发资质、收回商品房预售许可证。并将房屋收回，没收违法所得，同时乙方按违法所得的数额向甲方支付违约金 第十四条本合同一式7份，甲乙双方各执2份，市财政局、市房地产市场管理服务中心、市房屋产权产籍监理处各1份，由甲方负责送达。本合同 ...
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说明。第十条按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》要求,住宅小区预售实行预售许可证制度。市、县住房城乡建设部门应对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪 条将验收不合格的房屋交付使用的,由市、县住房城乡建设部门根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条规定,责令限期返修,并处以交付使用的房屋 ...
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或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在公开销售新建商品房24小时前一次性公开全部销售房源，并严格 经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的 ...
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或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在公开销售新建商品房24小时前一次性公开全部销售房源，并严格 经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的 ...
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拆迁安置补偿等各项费用后，剩余的土地出让金全部返还给房地产开发企业用于降低建设成本和售房价格。第五条商品房开发建设用地要按国家有关规定进行供应。政府提供给开发商 有关政策分期分批缴纳土地出让金，合法取得土地后的15天以内缴纳50％，达到房屋预售条件时缴纳30％，剩余20％在工程竣工验收前缴清。第七条有 ...
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