，以防止新的问题楼盘出现。(三)加强对房地产市场交易行为的管理。建设和房地产管理部门要督促房地产开发企业按规定在签订商品房买卖合同后30天内到 加强检查监督，重点查处以下违法行为：(一)未取得房地产开发资质从事房地产开发经营业务的；(二)擅自转让房地产开发项目的；(三)未取得施工许可证擅自施工的；(四 ...
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的内容。第三十六条(预售合同的预告登记)房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产交易管理机构。对不符合规定条件或者手续的，房地产交易 下列规定处理：(一)因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同 ...
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敷设到户；(十)小区绿化方案经市园林管理部门备案，绿化工程按方案要求进行建设；(十一)已依法选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订了书面的前期物业服务 办理程序依照本办法第七条的规定执行。第十一条开发建设单位擅自将未办理交付使用备案的房地产开发项目交付使用的，市房地产管理部门不予受理房屋权属登记手续。 ...
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一并落实。(七)整顿市场秩序，规范市场行为。加强对房地产开发企业的市场准入和清出管理，积极完善和执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、竣工综合验收制度， 。对未列入城市近期建设规划、没有编制控制性详细规划的地块，一律不得出让。房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等设施的，应由规划 ...
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商品房预售许可擅自预售商品房的行为；8、一房多售行为；9、无房地产开发资质证书或越级开发行为；10、未经验收或验收不合格擅自交付使用的行为；11、拖欠 方法，预售时违规进行面积计算；5、不按《商品房销售管理办法》有关规定处理面积纠纷；6、房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算过程中弄虚作假；7、 ...
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)开发企业的资质等级与开发经营的房地产项目的规模相适应。(二)开发企业的注册资本与投资总额的比例，以及外商在开发企业注册资本中的投资比例符合国家规定。(三) 登记手续。房屋出售前，应当制订房屋使用、管理和维修公约，并报当地房地产管理部门备案。第十五条 开发企业预售房屋，应当符合下列条件，并报当地房地产 ...
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建设厅：你厅《关于延长房地产交易服务收费时限的函》(云建房[2000]第078号)收悉。为搞好我省房地产管理工作，顺利完成年度房地产开发企业资质审验工作，鉴于你们的实际情况，并考虑房地产开发企业的承受能力，经研究，同意在2000年继续按照云南省物价局云价函字[1997]16号文件规定收取房地产综合 ...
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、面积、价格及相关资料，让购房人明明白白消费。房地产中介代理机构要按《江苏省房地产中介服务收费管理办法》的规定，规范经营、合理收费，不得借部分地区商品房 。各地要从培育良好市场竞争环境的角度出发，积极在房地产开发企业中推行价格诚信活动，重点考核开发企业执行价格政策，规范价格行为，诚实信用，消费者投诉， ...
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)申请商品房销售，应当持开发企业资质证书、企业法人营业执照等材料至市房地产市场管理处办理网上管理用户认证手续。第六条 开发企业预售商品房，必须申请商品房预售许可 限制情况、建成时间和小区规划总平面示意图等。第十二条 开发企业应当根据商品房价格管理规定，在填报商品房预售或现售楼盘信息表时一并填报销售价格 ...
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的商标商号、产品、专利、专有技术、经营模式的直接特许、分特许行业管理、指导、规划、协调的备案4、酒店(饭店)和酒家(饭庄)分等级评定(转入正常 的审批(转入正常工作)3、房屋安全鉴定人员资格的审批(转入正常工作)4、房地产开发企业资质年检(转入正常工作)5、房产档案利用查阅的核准(转入正常工作)6、自 ...
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