各市、县个人住房信息系统和住房保障信息系统建设项目费用由本级财政负责。六、加强房地产市场监管。强化房地产用地供应、开发建设、预（销）售等环节的动态 发展住房租赁市场。加大违法违规行为查处力度，依法查处房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售和经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿 ...
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和出让合同管理。各类住房建设项目应在土地划拨决定书和出让合同中约定：土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。 土地划拨决定书和出让合同 经营全程动态监管。凡未按要求进行房地产开发项目备案的，作为不良行为记入企业信用档案并予以公布。六、加快住房信息系统建设，加强舆论正面引导 （十八）加快 ...
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号)、住房和城乡建设部监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》(建规〔2008〕227号)和《关于对房地产开发中违规变更规划调整容积率问题 容积率指标纳入城乡规划区内控制性详细规划，严格按控制性详细规划规定的容积率进行建设项目规划设计条件、规划方案审查、规划行政许可，并依法公示审批结果。第 ...
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年八月二十八日天津市物业管理用房管理办法第一条为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保证物业管理项目 清单和公示证明复印件报送区县房地产行政主管部门。第十六条分期建设的项目，物业管理用房未竣工验收合格、交付使用前，开发建设单位应当参照本办法第八条 ...
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年八月二十八日天津市物业管理用房管理办法第一条为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保证物业管理项目 清单和公示证明复印件报送区县房地产行政主管部门。第十六条分期建设的项目，物业管理用房未竣工验收合格、交付使用前，开发建设单位应当参照本办法第八条 ...
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的监督管理。自治区有关行业行政主管部门负责所属专业技术性强的大中型建设项目质量的监督管理。第五条建设工程质量实行政府监督、社会监理和企业保证相结合的监督管理 擅自使用的，责令停止使用；已经使用的，责令进行技术鉴定。（七）房地产开发企业出售未经建设工程质量核验或经核验达不到质量标准的房屋，给予通报批评， ...
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开发3万平方米建筑面积以上和具有开发项目开发投资总额35%以上项目资本金的房地产开发企业均可报名参加投标。第六条项目招投标程序1.编制招标文件，发布招标公告； 开发成本扣除管理费和贷款利息后计算）等；3.项目开发建设方案，开工、竣工、交付使用时间、建设进度计划等；技术标书需单独装订，内存资料不得有任何 ...
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划拨、租赁的审批依据:《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》8、开发未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产 》2、风景名胜区建设项目许可依据:《山东省风景名胜区管理条例》3、建设工程初步设计许可依据:《建设工程勘察设计管理条例》4、房地产开发企业设立认定依据:《 ...
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程序与村集体签订土地补偿协议，委托土地评估机构评估后，5个工作日内办好建设项目用地审核手续报市政府审批，市政府在7个工作日内作出审批决定。需报省政府审批 抄告单回执返回计划部门；根据计划部门通知，参加工程竣工验收会。通过招标、拍卖、挂牌取得土地的房地产开发项目，鉴于土地在招标、拍卖、挂牌之前，规划部门 ...
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、产权办理等环节推行限时办结制度。（二）改进和加强对房地产开发的监管。全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度，明确住宅性能要求、各类配套设施的建设 。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案制度，确保住房功能、质量、设施配套及综合品质。（三） ...
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