）记载土地使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（五）竣工验收证明，包括建设工程竣工验收备案表、建设 规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房 ...
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项目属地管理、各级政府负责实施、有关部门各负其责的原则进行。重点解决房地产开发项目、政府投资工程项目拖欠工程款和农民工工资问题。从2004年起，用3年时间 确保在2006年底前全部兑现。对使用中央和省预算内投资（包括国债投资）的项目，市、县政府已经承诺的配套资金必须尽快落实，凡逾期未能基本解决政府投资 ...
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房地产信贷业务的同时，进一步发挥金融对房地产开发信贷和居民个人住房贷款的调控和支持作用，对符合条件的企业和开发项目要给予积极支持。允许具备二级以上资质 人的合法权益，防止引发社会群体性事件，切实维护社会稳定。各级政府要高度重视房地产工作，列入重要议事日程。主要领导要亲自抓，分管领导要主动抓，其他领导要 ...
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。出让土地使用权一定要与建设项目相结合，不要盲目地成片出让土地使用权。出让土地使用权的审批权限不得层层下放。 开发。要正确引导投资方向，使其主要投向与我国规定的鼓励类引进项目相配套的房地产开发，以及高难度高档次的房地产开发项目。 十、建立和培育完善的 ...
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、安全监督由供电部门自行负责，质量监督由电力工程质量监督机构负责。房地产开发项目配套变电站土建工程施工图审查、质量、安全监督工作依照房屋建筑工程的有关程序执行 基础设施工程的相关程序执行。第四章征收与补偿第十三条建立电网建设项目用地储备制度。供电企业根据我市电网发展规划编制未来5年变电站建设用地建议报 ...
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工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。（二）强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房 ，严格执行新建商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升房地产开发建设质量。有重点地培植一批省内大企业，引导 ...
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各委、局，各直属单位：为贯彻落实国家宏观调控措施，巩固房地产市场调控成果，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，现提出如下意见：一、 情况进行专项核查。重点核查2008年以前开工、 2008年以后完工的项目。核查内容包括：房地产开发企业年度所得税申报表填报是否真实、准确；税前扣除的成本、费用 ...
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违约处罚条款。土地使用权人违约的，要追究相应违约责任。各地要按照《限制用地项目目录（2006年增补本）》要求，严格控制商品房用地单宗出让面积。条件具备 经济增长政策落实和工程建设领域突出问题专项治理情况开展联合检查，同时，一并检查房地产开发中突出问题的清查情况。（十九）切实加强对专项检查工作的组织领导 ...
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十四条取得《商品房预售许可证》，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的 取得使用权的国有土地上建成的房屋出租或以划拨方式取得土地使用权的已竣工建设项目的空地出租的，出租人应当依照有关规定向土地行政主管部门缴纳租金中所含土地 ...
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、金融、税务、统计等有关部门按照职责，负责廉租住房保障相关工作。各县市房地产主管部门具体负责城镇廉租住房的建设管理工作。各县城乡镇政府、街道办事处、居委会 ）政府根据当地情况采用其它渠道筹集的住房。从2008年开始，在房地产开发项目中，每年按开发总面积的3%以上配套建设廉租住房；在经济适用住房建设中， ...
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