形式要件。第十五条 用于申请登记的房屋测绘报告和分层分户平面图,由房地产开发企业或者房屋权利人委托具有房产测绘资质的机构,依照国家测量规范进行实地测量 ;(三)房屋所有权转移预告登记,提交房屋所有权证书、房屋所有权转让合同;(四)房屋抵押权预告登记,提交房屋所有权证书或者房屋所有权转移登记的预告证明、 ...
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问题的指导意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知(2010年12月21 赔偿合同履行的可得利益损失的,一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让 ...
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)售行为,维护商品房买卖双方当事人合法权益,有效遏制“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为,根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》( 不得擅自将购买的商品房再行转让。二、已在网上签订商品房买卖合同的,除以下情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误, ...
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的,贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。(五)对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。将现行个人购买普通住房超过5年(含5年 销售价格过程中出现的纠纷,要努力做好化解工作,引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。(七)支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求 ...
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关于进行盘活工商企业国有房地产试点的实施意见的通知》中规定,工业用地评估价以每平方米1000元,由市房地局与试点企业集团签订土地使用权出让合同。由市财政局、 的同时,增加无形资产(土地使用权)。2.当企业集团将此土地进行置换,收到转让收入时,在增加“银行存款”的同时,暂列入长期应付款。在转换过程中发生 ...
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拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。同时,项目转让 对周转房使用人付给超期临时安置补助费。第三十九条拆迁未到规划管理部门、房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋及土地用途变更登记,擅自将住宅房屋改 ...
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,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人,项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十二条拆迁中 规范,做到公开、公平、公正。第四十条拆迁人依法取得房屋拆迁许可证后,可以委托房地产评估机构对被拆迁的房屋及其附属物、构筑物的价格评估,也可由拆迁人与被 ...
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补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人 或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第三十五条估价专家 ...
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房地产中介服务机构执业;(四)以个人名义接受委托从事房地产中介服务业务;(五)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物;(六)与一方当事人串通 。第二十六条违反本办法规定,伪造、涂改、转让房地产估价师注册证、房地产估价员资格证、房地产经纪人资格证、房地产咨询资格证的,由房产行政管理部门收回资格证书或者 ...
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变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。转让合同自签订之日起由转让人和受让人在30日内予以公告,并书面通知被拆迁人,及时变更 拆迁管理部门申请鉴定,房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。前款规定的专家,由房屋拆迁管理部门从省人民政府建设 ...
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