项目建设，维护购房人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和《本溪市房产管理条例》等有关规定，结合 本市行政区域内经批准预售的商品房预售款（包括本办法实施前经批准的预售商品房项目转让给其他开发商开发建设的预售款）收入和支出，适用本办法。第三 ...
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书面决定应当说明理由，告知享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达房地产开发企业。商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书、《商品房预售许可证》应当 颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（五）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（ ...
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设施必须与房屋主体工程同时或者先行规划、设计、施工和交付使用。第二十二条房地产开发项目的设计、施工必须符合国家的有关标准和规定，并应通过招标择优确定。第二 共和国城市规划法〉办法》第二十六条的规定予以处罚。第三十二条房地产开发企业出卖、转让、出租资质证书的，由发证机关没收其违法所得，并吊销其资质证书。 ...
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涉及土地使用权转让的;2、改制后企业由本集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;3、改制后改变原土地批准用途需重新建设的(房地产项目建设用地除外)。 部门批准，重新补办有关手续，补缴土地有偿使用费等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、 ...
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土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定抵押：(一)用于公共福利事业的(包括城市基础设施和 靠解散或被宣告破产的。 第三十条 抵押权人可以申请采取拍卖、出卖、转让及其他方式处分抵押物。 第三十一条 抵押权人申请处分抵押物时，应当书面 ...
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190.机关、团体购买租赁私有房屋审批。191.房屋租赁核准。192.公用房屋租赁核准。193.土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让审批。194.房地产中介服务机构设立核准。195.企业房改方案备案。196.建设企业领导干部岗位证书核准。197.建设类培训机构资质审批。198.建设企事业 ...
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的规定，属于1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，在2004年l2月31日前转让销售的或房地产开发经营企业在2004年l2月31日前购买、续建 一)成立机构处置停缓建工程工作难度大、牵涉面广，关系到社会稳定和今后我市房地产市场的健康发展。为了做好此项工作，由政府牵头，成立北海市停缓建工程处置 ...
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内按批准的处置方案实施的，由市人民政府予以公告，并由业主委托北海市积压房地产处置代理中心代为处置。第七条代为处置机构应当对政府确定并公布的代为处置 》的规定，属于1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，在2004年12月31日前转让销售的或房地产开发经营企业在2004年12月31日前购买、续建 ...
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有关事项，向公证机关办理证据保全手续。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中拆迁人有关权利、 外，被拆迁人可以自行选择。第二十七条货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价(每平方米建筑面积的价格，下同)和被拆除房屋的建筑面积确定。被拆除 ...
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普通商品住宅供给，提高其在市场供应中的比例。采取综合评标等措施，继续完善房地产项目土地招标拍卖挂牌制度；进一步清理并逐步减少住房建设和消费的行政事业性收费， 按原购买价格收回住房，并不再受理购买申请。经济适用住房在规定期限后上市转让的需补交土地收益金差价或土地出让金，具体办法由市国土资源局另行制订。为 ...
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