称商品房是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)以预售方式或现货销售方式出售的房屋。本办法所称产权登记是指承购人在购房后,到房产行政主管部门办理产权 。第十三条本办法施行前,以市场价购买的商品房,且无明晰产权归属的合同或协议的,承购人在本办法施行后两年内提出产权要求的,产权应划归承购人所有。第十 ...
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、事件、文书,当事人应当向公证机构申请公证:(一)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿协议、安置协议;(二)以出让方式取得的国有土地使用权的转让、 由公证机构负责人决定。本条规定适用于公证工作中的辅助人员。第三十条申请人及其委托代理人可以在公证文书批准前,以口头或者书面方式向公证机构申请公证人员回避,并 ...
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中心)同意,抵押人(借款人)随意改变抵押物(房屋)结构造成损失,又无其它财产继续提供担保,或将抵押物出租、出售的。有关部门处分抵押物或质押物所得款项, 。第八章监督检查第三十二条市资金管理中心应当与银行签订委托贷款协议。银行应当在协议约定的范围内,按照国家有关信贷规章制度,代理发放和协助收回公积金贷款 ...
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房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发 十三条开发企业必须在指定银行存入项目保证金,并与开发主管部门签订开发项目保证协议。项目保证金额度为:2万平方米以下30万元,2万平方米以上5万平方米 ...
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购房款超出住房补贴的部分个人实际负担为0.75%,其余由地方财政补贴。个人出售已购公用住房2年内又重新购买普通住房的,超出售房款的部分个人实际负担为0 房[2002]074号文规定的标准收龋10、房屋租赁税由市地税局委托市房产局负责统一代征,并订立委托代征协议。11、个人购买公房承租权可按房改规定申请 ...
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房屋产生的渣土,经营中产生的炭灰等废弃物应自行清运,也可委托区环境卫生管理部门清运。居民零星修建、维修房屋产生的渣土,必须到当地街道办事处办理倾倒登记手续,到指定地点 限制不能先建的,亦必须采取相应措施,经区环境卫生管理部门同意,并签订赔偿协议书后始能先拆后建。第二十一条根据《条例》第三十一条规定:( ...
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五部分知识产权纠纷十四、知识产权合同纠纷130、著作权合同纠纷(1)委托创作合同纠纷(2)合作创作合同纠纷 (3)著作权转让合同纠纷(4) 企业债权转股权纠纷230、企业分立纠纷231、企业租赁经营合同纠纷232、企业出售合同纠纷233、挂靠经营合同纠纷234、企业兼并纠纷235、联营合同纠纷236、 ...
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较快的情况下,以违法行政行为发生时为准,无法弥补当事人的损失。此时以法院委托评估时为准,更加符合公平合理的补偿原则。6李某某诉某区人民政府行政赔偿案——对 才承担赔偿责任。某县人民政府成立的征迁指挥部与杜某某已签订《房屋征收补偿安置协议书》,该协议已被法院生效判决认定为合法有效且已经实际履行。因此,杜 ...
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生效;提出异议的,依照土地管理法律、法规和国家有关规定处理。第十七条 委托代理人申请土地登记的,应当提交授权委托书和代理人身份证明等材料。代理境外申请人申请 (位),建设单位通过出售、附赠等形式向业主转让后,当事人可以持相关转让协议等材料,申请办理国有土地使用权变更登记,在业主房屋相应的土地使用证书上 ...
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次。第十九条 下列房屋的面积认定为申请家庭现住房面积:(一)私有住房;(二)承租的公有住房;(三)已达成拆迁安置补偿协议的拆迁安置住房;(四 一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。第三十条 单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有 ...
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