十二条房产出租单位，应承担下列义务：（一）按合同规定的时间，将房屋交给承租人使用。（二）保证房屋的正常使用和安全。（三）调解承租人之间的房屋纠纷。 性质的装修、粉饰以及人为的损坏，由承租人或损坏人负责，提倡承租人对室内进行装修和粉饰，改善使用环境。第二十八条承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、扩建 ...
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物业管理工作。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房 防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业 ...
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每套一票。（二）非住宅物业按建筑面积分段累积计算：不足100平方米的，按房屋所有权证每证一票；101平方米至1000平方米的部分，每100平方米为一票；1001 第五十二条物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十三条违反本条例的规定， ...
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，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质 具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 第五十条 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全 ...
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提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。关联法规：地方政府规章（1）条第 维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰 ...
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提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十七条 物业管理企业承接物业时 、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。 物业管理企业应当将房屋 ...
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范围内实施各类建筑装修，应与节能改造一并进行。实施旧城改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应 的，由县级以上建设行政主管部门责令改正，处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十二条 违反本办法规定，施工 ...
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经营活动。第四十条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住 房的权利。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋 进行装修。因使用不当造成房屋或 的，由 其所在单位或者上级主管部门给予处分；构成犯罪的，依法追究 其刑事责任。第五十三条各县（市、区）政府可以结合本地实际情况， 参照本办法执行 ...
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的损失承担赔偿责任。 第三十一条 涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在 安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置的,责令限期改正,处合同价款1倍以上3倍以下的罚款。 第六十四条 出租单位出租未经安全 ...
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施工，并限期办理审批手续。”2．第十四条第（二）项：“房屋外墙保温装饰装修工程不符合安全、质量要求的，责令限期改正，逾期未改正的，依法予以强制拆除； 违法所得；情节严重的，由市司法行政部门吊销公证员执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）私自出具公证书的；（二）为不真实、不合法的事项出具公证书的 ...
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