机构收取买受人缴纳的定金，应当与买受人签订书面定金协议。 定金协议应当明示定金的法律后果、所购房屋的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受人权利 ，处1万元以上3万元以下罚款： （一）伪造、涂改、转让、转借房地产经纪人员证书的； （二）以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的。 第六十三条 房地产 ...
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专业化、社会化和市场化的物业管理机制，促进物业服务行业发展。 第五条 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本省行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 设区 结构的，处以五万元以上十万元以下罚款； （二）侵占房屋共用部位、公共场地的，个人处以1000元以上5000元以下罚款，单位处以五万元以上十万元 ...
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方式取得的，城乡规划主管部门应当先提供规划条件，建设单位或者个人在签订国有土地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有土地使用权出让合同后，向城乡规划主管部门 经城乡规划主管部门批准建设的临时建设工程，不得转让、出租、抵押或者擅自改变使用性质。第三十八条房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证 ...
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、同步交付使用。物业管理用房的所有权属于全体业主。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。 第五章物业管理服务第四十条物业服务企业应当 事先告知业主委员会和物业服务企业，双方签订协议，约定恢复、补偿事项。 第六十一条业主、非业主使用人需要装饰装修房屋的，应当遵守相关法律、法规、规章 ...
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的个人收入和非专利技术所有者将非专利技术有偿地提供、转让他人所取得的个人收入。（4）其他财产性收入，指除上述之外的财产产生的收入。2转移性 的其他收入。3出售财物收入：主要包括出售住房收入、因建设征地农转非等原因领取一次性经济补偿金和安置补助费、拆迁安置房屋货币补偿收入和出售其他物品收入。4借贷 ...
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、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房建设。地产业要按照土地所有权与使用权适当分离的原则，实行地产有偿使用，除对 商品房屋和涉外工程建设用地，要逐步采用土地使用权的有偿有限期转让，凡经营性项目用地都要通过政府有偿出让使用权后，才能开发使用。规范政府、企业和个人在 ...
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证，确认所有权或使用权。第十一条依法使用国有土地或集体土地的单位和个人，不得买卖、非法转让土地和擅自改变土地的用途。依法改变土地所有权、使用权，或因买卖、转让 内的农户，自愿搬迁到山坡、荒地上居住的，可适当放宽住房面积，所退耕地可由该户承包使用。出卖、出租房屋的，不得再划给宅基地。第四十四条回乡落户的 ...
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的,可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。第二十五条业主转让物业,其物业管理公共资金和住宅维修基金帐户的剩余费用均不予退还,继续用作 质量保证文件和物业使用说明文件;(七)房屋及配套设施的产权资料;(八)物业管理所必需的其他资料。物业管理合同或者前期物业管理协议终止时,物业管理企业应当将上款规定 ...
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证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；（三）土地权属证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；（四） 自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当自房屋产权 ...
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机构收取买受人缴纳的定金，应当与买受人签订书面定金协议。 定金协议应当明示定金的法律后果、所购房屋的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受人权利 ，处1万元以上3万元以下罚款： （一）伪造、涂改、转让、转借房地产经纪人员证书的； （二）以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的。 第六十三条 房地产 ...
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