，县级以上政府可以采取收购的方法进行储备。(一)土地使用权转让申报价格低于标定地价20%的，政府行使优先购买权的国有土地；(二)在企业改制、旧城市改造、污染企业外迁、企业为安置分流职工拟盘活的国有土地；(三)城镇内农村集体经济组织成员全部完成'农转非'后剩余的集体土地；(四 ...
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时，土地发生增值的，应按《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》的规定，向市人民政府缴纳土地增值费。房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条、买卖房屋时，当事人双方应签订《房屋买卖(预售 ...
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，私房现由他人居住的，由房主自行与原交换人协商调换房屋，调换后私房发还产权；如不能调换的，房主与变换户双方又不愿建立租赁关系，原则上可按作价收购处理(承租人有优先购买权。下同)。?2、改造起点以下的出租房以及出借房，现仍由原承租户或借住户(包括同住人)居住的，应 ...
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不用。停车泊位转让的，受让对象应当是本物业管理区域内的业主；租用停车泊位的业主享有该车位的优先购买权。第二十六条物业管理企业提供住宅物业管理区域内停车管理服务的，应当在物业管理服务合同中约定。物业管理服务合同未就停车管理作出约定的，由业主委员会与物业管理企业商定。 ...
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使用权转让交易地价高于标定地价的，按交易地价收取地产交易有关税费；交易地价低于标定地价的，按标定地价收取地产交易税费。交易地价低于协议出让土地最低价标准的，市、县人民政府有优先购买权。第十七条以协议方式出让国有土地使用权时，出让地价低于协议出让土地最低价标准的，由上一级 ...
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监督变卖，提存其价金。当债权人领取时，应将本金、利息一并交给债权人。 第七条债务人对其提存物有优先购买权。 第八条债务人办理提存后，一般不得再取回提存物。但经人民法院判决、仲裁机关仲裁、债权人与债务人达成协议并经公证或提存人证明其提存确有错误的除外。 第九条 ...
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，要依据标定地价进行审核；凡申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。(六)土地登记可查询制度。各地要依法落实各级土地行政主管部门的土地登记职能，充分发挥土地登记在土地市场监管和产权保障中的作用。所有土地使用权交易行为，包括转让、出租、 ...
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文物收藏者之间转让其合法所有的文物的，转让双方在转让前应当到当地文物主管部门登记；未经登记，不得擅自转让。在同等价格条件下，国有文物收藏单位对文物收藏者欲转让的文物有优先购买权。第六条属于国家所有的出土文物、文物收藏者不得收藏；本办法施行前已收藏的，应当自本办法施行之 ...
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的土地。4．土地使用期限届满被收回的土地。5．土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地。6．因土地使用权人申请，符合储备条件而被收回的土地。(三)政府投资垦造的土地和国有未利用土地。(四)其他需要储备的土地。第九条国有建设用地的 ...
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使用权的转让应当遵循合法、自愿、公平和诚实信用原则。转让双方应当签订转让合同，并向市国土资源局如实申报土地转让成交价格。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第十二条土地使用权转让，应当依照规定，在转让后30天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发 ...
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