实现住房商品化；发展住房金融，培育和规范住房交易市场；建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制。（三）基本原则：坚持在国家统一政策目标指导下，结合我市实际 政府指导价，价格管理以市物价部门为主管，建设部门参与，密切配合，由建设用地征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施 ...
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供水、排水、供电、供气、供热、道路、绿化、停车场、物业管理用房等配套条件，并由相关配套单位出具住宅商品房已具备配套条件的证明；（四）非经营性公建与 之日起７个工作日内核发住宅商品房准许使用证。第四十一条住宅商品房准许使用证按幢发放。分期建设的商品房住宅小区，可以分期领取住宅商品房准许使用证，分期入住。 ...
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号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），计划单列市建委、直辖市房地局：随着住房制度改革的积极推进，公有住房向个人出售比例逐年加大，售后维修养护 售后，应推行社会化、专业化的管理模式，实行业主自治管理与物业管理企业专业化管理相结合，按照建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》的原则规定实施 ...
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单位应当设置二次供水设施。第二十三条 二次供水管理单位应当建立水质管理制度,配备专(兼)职人员,加强水质管理,定期进行水质检测,对各类储水设施进行清洗消毒每 机构负责管养和维护；(二)住宅小区、集贸市场、企事业等单位内自建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的 ...
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太阳能利用技术导则和标准图集、施工工法。（四）建立太阳能利用技术、产品质量管理制度和市场的筛选机制，研究进一步开放市场，扶持本地太阳能企业发展，做大做强 并向有关主管部门报告业主私自安装太阳能热水系统的行为，作为对物业服务企业的工作考核的内容；在老小区整治工作中，将太阳能集热器的安装整改工作列为老小区 ...
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陈旧、基础设施不全、影响城市功能、居住环境恶劣、存在安全隐患的集中连片住宅小区或住宅组团。 第四条 旧住宅区改造遵循政府引导、居民自愿、统筹规划、分步实施 发挥社区基层组织的作用，充分尊重群众意愿，考虑居民支付能力，探索改造后的住宅区物业管理模式。 第三十九条 对居民收入水平相对较高、具备一定条件的， ...
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材料和部品。3.居住项目必须采用的新材料、新技术。包括节能和节水住宅部品应用技术、外墙保温隔热技术。根据《可再生能源法》等法律法规, 开工建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按规划建设完毕;(四)单项工程是否符合国家规定的工程 ...
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城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ...
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审批并公布;2、规划区内各项建设实施统一管理，严格执行“一书两证”制度(乡镇“一书一证”);3、严格依法管理土地，制定土地使用计划，合理安排土地使用 建筑面积在12平方米以下家庭的住房问题;8、新建住宅小区全部实行有效的社区和物业管理，老住宅小区社区管理完善;9、采取切实可行的减少大气污染的措施;10 ...
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材料和部品。3.居住项目必须采用的新材料、新技术。包括节能和节水住宅部品应用技术、外墙保温隔热技术。根据《可再生能源法》等法律法规， 开工建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按规划建设完毕;(四)单项工程是否符合国家规定的工程 ...
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