不得征用国防、保密等单位或民族风俗设施附近的土地。第二十一条城镇建设要附合城镇土地利用规划，未经批准不得随意突破。城镇小区建设用地，在城镇总体规划指导下，按照 产值的二十倍。第二十九条征地费收取使用管理征地费按征地审批权限的规定，由自治区、地（市）、县三级审批用地的土地管理部门统一征收后。按规定将各项 ...
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差价构成，并按市场供求因素确定。成本价包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（不含小区级非营业性配套公建 购买的公有住房，购房者也拥有全部产权，一般住用５年后，可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，收入归个人所得。按标准价购买的 ...
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会同城市规划部门和建设、房产管理部门共同拟定方案，经市、县人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的， 的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区物业管理收费具体实施办法，并加强对物业 ...
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要求和房地产供求市场变化趋势，经组织专家论证后，由县以上价格主管部门会同土地及房地产管理部门确定，由同级人民政府批准，定期向社会公布，并报省级物价、 关于停止征收经济适用房商业网点建设费和不再无偿划拨经营性公建设施的规定，住宅小区建设中按规定配套建设的商业网点及其它营业性配套公建，要根据“谁投资、谁 ...
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（二）完善住房上市交易、办证程序。对已购公有住房和经济适用房上市出售的，市房地、土地部门受理申请、办理交易、核发权证等工作实行一个窗口对外的一条龙 资金的１５％用于房地产公司转机建制，对转制过程中发生的税费，给予优惠支持。（二）规范住宅小区物业管理收费行为，从严控制收费标准，市物价部门应分别按普通建设 ...
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使用权的房地产开发项目单位，应在取得《中标通知书》之前，缴纳２０％的土地使用权出让金。房地产开发项目单位应在取得《中标通知书》或《建设项目通知书》后，到市 日内对开发项目进行验收。对其中竣工的住宅小区，还应由市建委组织有关部门进行综合验收。未经竣工验收或者验收不合格的不得使用。第三章房地产开发企业与 ...
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同级财政部门列入预算统一拨付给单位。公有住房上市交易上缴财政的土地出让金和收益可用于发放住房补贴。财政预算内的住房建设资金划转部分，原则上不低于原有住房建设资金 勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套设施建设费）、管理费（以上4项之和的2－3％以下）、贷款利息、 ...
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主管部门应当自收到文件之日起７个工作日内核发住宅商品房准许使用证。第六条分期建设的商品房住宅小区，可以分期领取住宅商品房准许使用证，分期入住。第七条住宅 。第八条房地产开发企业和各配套单位应当签订配套合同。配套合同应当载明配套费用、配套工程交付使用的日期、违约责任等主要内容。国家和本市对配套费用的标准 ...
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开发项目，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自 的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本地区物业管理收费具体实施办法，并加强对 ...
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给你们，供各市建设、房管部门分析当地房地产市场情况时使用。如对外发布，请使用当地统计部门公布的数字。一、房地产开发投资继续保持较大增幅，对 ，面积26029万平方米。随着越来越多住宅小区、行政机关办公楼和房改房实行物业管理，我省物业管理覆盖面不断扩大，使城镇居民居住的环卫、绿化、居住安全条件得到进一步 ...
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