土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门根据有关规定对房地产开发企业进行 ...
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应执行《房地产开发项目建设条件意见书》,勘察、设计、施工应由具有相应资质的单位承担,符合国家有关设计、施工的技术标准和规范。第三章房地产转让第十三 符合规定的,应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。第十九条房地产开发企业预售商品房,应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、 ...
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住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知江房［2005］143号各住房公积金缴存单位：《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》业经市住房公积金管理委员会会议讨论通过 “中心”发出的《个人住房公积金委托贷款发放通知书》发放贷款，把贷款资金划给售房人。第十条借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法偿还住房 ...
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，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条凡在江西省行政区域内预售商品房的单位(包括三资企业)和房地产市场管理部门均应遵守本办法。 第四条江西省建设厅主管本省 的，应在接到申请后的10天内核发《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售，广告发布单位不得为其作售房宣传广告。 第 ...
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应由具有相应资质的单位承担，符合国家有关设计、施工的技术标准和规范。第十三条房地产开发项目竣工后，应向建设行政主管部门申请验收。建设行政主管部门 条房地产开发企业销售商品房应公开展示《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》，售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按 ...
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规定的，应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。第十九条 房地产开发企业预售商品房，应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸 并要求赔偿。房产、土地管理人员，滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分;给当事人造成损失的，依法予以赔偿;构成犯罪的，由 ...
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意见》执行。第三十三条社会保险关系接续。与关闭破产企业解除劳动关系的职工，被其他单位招用的，由用人单位和个人按规定继续缴纳社会保险费；未被其他单位招用 的，经本人申请，其原缴纳的住房公积金(包括个人及企业缴纳的部分)可由住房公积金管理机构核实退还。被挪用的职工个人缴纳的住房公积金，可以在售房时相应抵扣 ...
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，还应提供反映所售房屋的'房屋原值'、'合理费用'的相关资料。第十六条个人申请减免征收个人所得税时，应向主管地税机关提供房屋产权证（公有住房租赁证）、结 ）文件规定执行。第五章附则第二十条本办法有关时间的判定按以下原则确定：售房时间：为完税凭证或《个人转让房屋使用权履行纳税义务情况证明》上注明的时间。 ...
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受理申请后，由市场管理处对开发项目进行现场查勘，留存图像资料，填写《商品房售房许可现场勘查记录表》。现场查勘需2名以上工作人员，并在核查记录上签字。 、建设计划、土地、规划、施工等证件记载的所有权人是否与申请的开发建设单位一致；4、有关证件规定与申请销售的范围是否一致；5、基础工程形象部位图像资料是否 ...
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证明文件；（七）调拨、接管的房屋，提交调拨、接管文件或协议书；（八）法人单位分立、合并或兼并的房屋，提交上级主管机关批准文件及其他有关文件；（九）改建 也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第五章附则第三十三条房改售房、经济适用住房等房屋的产权登记，按有关规定办理。第 ...
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