租赁通知单和《张家界市经济适用住房审核登记表》到承担经济适用住房建设任务的开发单位办理购房签约手续。第十八条符合条件的家庭，可以持核准的经济适用住房购买通知单 优惠，由购房人按同地段同楼层同时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批和不按 ...
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的行政审批事项(26项)1、交通工程质量等级鉴定审批2、船舶买卖审批3、船员培训审批4、过闸手续审批5、危险物品运输车辆维修、改装业务审批6、外省集装箱 、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5、 ...
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办理个人购房抵押贷款业务，贷款的利率在允许的幅度内给予优惠，简化手续，提高服务效率，推动住房信贷业务快速发展。（五）政策性的住房公积金贷款向职工个人 有关规定予以处罚；必须按照买卖双方签定的商品房预售合同约定的期限，将符合合同约定条件的商品房交付购房户使用。开发企业承诺可代购房者办理房地产权证的，要按 ...
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合同备案表》，双方签字盖章后由买卖双方收执（其中一套原件在办理分户产权手续时作为必收要件交市房地产交易与权属登记中心）。同时收回购房人所持有的《 对擅自向未取得资格的家庭出售、出租经济适用住房的，由经济适用住房主管部门责令销售单位限期收回，不能收回的，由销售单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差价， ...
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有偿分配，或实行由单位给予一次性补贴，个人自行购买商品房的住房分配办法。补贴对象应为家庭成员中未买过房改住房，并按单位年度分房计划符合分房 、土地权属管理部门共同设立的“窗口”统一受理申请，代征、代收房地产买卖税费，并统一办理房地产产权登记发证等手续。房屋交易人只需递交一次申请(包括房地产交易管理部门 ...
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销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度。凡预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其 ，严格查处虚构买卖合同、发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房，以及 ...
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确权后的公、私房进行变更登记、转移登记(除买卖交易外的继承、赠与登记)。2．负责涉及土地出让金的房地产转移登记的收案和到市局办理土地出让金的审核及征收工作 房屋的安全鉴定证明，市局市场处在核发商品房预售证明时把关。4．每月5日前向市所上报上月房屋安全鉴定统计报表(在全市鉴定所未联网前，用磁盘将工作数据 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、 售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房在办理初始登记时,由开发建设单位缴纳维修资金。已 ...
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核发房屋所有权证（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立 。第二十四条单位或个人查阅房屋产籍档案，应经房屋档案馆同意，并按规定履行手续。第二十五条查阅房屋产籍档案时，不得勾划、圈点、涂改、裁剪、转借或 ...
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用地一律采取招标、拍卖、挂牌出让形式取得国有土地使用权。禁止任何单位和个人侵占、买卖或联营联建的形式非法转让国有土地使用权。第十二条国有划拨土地使用权确需 人口迁入本市。凡在城区内购买了商品房（含二手房）的，可凭房屋所有权证等办理本人及共同居住的直系亲属的落户手续。第四十条加快实施住房分配货币化进程， ...
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