办法第一章 总则第一条 为加强城镇中低收入家庭住房保障工作，规范经济适用住房建设、交易和管理行为，根据建设部等四部委行联合颁布的《经济适用住房管理办法》 政府提供优惠政策、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品房。第四条 各县（市）人民政府根据经济发展，中低收入家庭住房水平，在做好 ...
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%合理费用包括已购公有住房购买、出售过程中按规定缴纳的税费(下同)。(二)出售商品房1.根据京政发[2003]3号的规定，已购公有住房产权人补交土地出让金后， 同比例退还出售住房时应缴纳的个人所得税。纳税人应提供购买商品住房的购买合同等有关资料，经税务机关确认，按规定享受上述优惠政策。 五、纳税人符合 ...
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(20个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果6、工程勘察设计 企业及分销站点变更14、市政公用待业职业培训上岗证15、评标专家库16、交易证申领17、市政公用设施竣工资料移交18、住房公积金缴存登记19、招标情况 ...
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、国家行政机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工的社会保障、劳动合同、职业资格证书、劳动技能证书；承办群众举报案件；承办其它科室委托案件；承办 ，审定市区上述房产价格，对非住宅商品房核定基准价格；会同有关部门、制定和调整廉租房、未售公房的租金标准；负责对房地产交易、评估、仲裁等中介服务机构 ...
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者利益。(十五)坚持市场化方向和供求总量平衡、结构合理的原则，完善土地上市交易制度，定时、定性、定位、定量供应土地，保持适度土地供应量，调控商品住宅价格 ，除不可抗拒力外，对不能执行合同要求的，收取土地闲置费直至收回土地使用权。 (十六)结合年度城市建设计划和商品房供需状况，确定年度房地产开发总量，并 ...
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的各种问题。(九)整顿和规范房地产市场秩序。各市要继续围绕房地产开发建设、商品房销售等环节，深入开展房地产市场治理整顿工作，严格房地产开发企业和中介机构的 为其办理房屋权属登记手续。要实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防止私下交易。要认真执行国家和省关于住宅建设项目行政审批和收费 ...
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市场，必须按规定补交其原免交的税费，防止造成不公平竞争而冲击我省的商品房市场交易秩序。鼓励房地产企业开发城乡居民自费住宅建筑市场。采取合理设计、批量生产住宅 购买者的税费。办过户手续应缴纳的税费，可按现时的评估价格计收。对签定合同后单方面提高房地产价格，造成至今未办理土地房产转让手续的，原则上按合同 ...
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八月十八日曲靖市经济适用住房管理实施细则第一章 总则第一条 为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，建立和完善住房供应保障体系，解决城市中低收入职工和居民的住房 方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第九条 经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收； ...
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地方在计委立项的，可以先确认其相应部分的产权；出资方应当以出资额为限，办理交易手续后，可以确认其产权。（四）集资建设的房屋，提交集资建房的批准文件 以及房屋产权移交文件，可以确认产权。（八）１９８８年１０月１日以前购买的商品房，提交买卖合同；１９８８年１０月１日至１９９５年４月１８日期间购买的商品房， ...
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房屋的市场评估价依１３０号文件规定的比例补交土地出让金后，使其房屋成为商品房，该房屋上市交易所得售房款扣除应纳税费后，余款全部归个人所有不再与原产权单位进行 以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让缴纳通知单》。买方办理上述手续时 ...
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