三) 除地价款外，投入开发建设的资金已达投资总额的20%。第三十五条 预售商品房，除具备第三十四条规定的条件外，必须经派出机构批准，领取《房地产预售 依法交纳有关税费后，抵押权人有优先受偿权。需拍卖抵押房地产的，抵押权人应委托深圳市不动产拍卖行进行。第四十五条 因处分抵押财产而取得土地使用权的，应依照 ...
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、国家指导价和市场调节价三种价格形式。 (一)国家定价范围包括：(1)新开发商品房销售价格；(2)公有住房售价和租金标准；(3)土地使用权的出让、转让、租 证)租凭、抵押、拍卖、典当等交易行为，均需进入房地产交易市场。除商品房、集资房价格由房地产价格评估组进行评估外，其它房屋价格由物价部门和房地产部门 ...
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现修改为：“消费者委员会所仲裁的案件，限定在一万元以下的小额经济纠纷。关于商品房质量纠纷的案件金额不受此限。”四、将福建省消费者委员会于1988年制定并 委员会提交委托书。委托书要记明委托事项和权限。第六条 消费者一方，三人以上联合投诉，可以推举代表代理。第七条 小额投诉由销售或服务地的仲裁委员会管辖 ...
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的境地。这类案件往往人数众多，人民法院要注意化解矛盾，统一做法，判决解除商品房预售合同，坚决追究开发商的违约责任，最大限度地保护购房业主的合法权益 学校改造工作的顺利进行。(五)加快审理涉农案件，化解农村社会矛盾。对生产销售假冒伪劣种子、化肥、农药引起的坑农害农案件，受害人提起民事赔偿的，人民法院应当 ...
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批准权的人民政府批准后，由土地管理部门实施。 第四条用于商业、旅游、娱乐和商品房建设的土地使用权出让，除个别重点建设项目，经市人民政府批准可采取双方协议方式 年1月1日后取得土地使用权的单位，经规划部门批准建设职工住宅的，可以委托房地产业开发建设，报建费用按经济适用房收取。 第三章房地产开发管理第九条 ...
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、县(市)人民政府房产管理部门是房屋权属管理工作的行政主管部门。市房产管理部门可以委托其所属的产权监理机构和区房产管理机构负责房屋权属管理的相关工作。第二章一般 第一项、第三项、第四项规定的证明材料。房地产开发经营企业新建成的商品房销售前，应当按照第一款的规定申请初始登记。第二十条房屋权属发生转移的， ...
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新技术，做出贡献的给予一次性奖励;年新增税后利润20万元以上的，由企业购置两室一厅商品房一套；年新增税后利润30万元以上的，由企业购买三室一厅商品房 人员的报理人员不低于总额的5％。银行凭市、县(区)科委或科委委托部门签发的“技术转让与技术服务提取奖金审批单”支付现金(任何部门不得收取审批管理费)。 ...
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120万平方米，竣工120│││││万平方米││ │││万平方米│││││││ ├──┼──────┼──────────────────┼─────┼───┼────┼────┼─────────────┼────┤ │ 2│中低价商品房│按“分散建设为主，集中建设为辅”思路│2003-2006 ...
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空置商品房可以办理二年期以内的短期出租；2、未竣工的商品房，凡取得了《商品房销售许可证》的，可以办理预租登记；3、职工依照房改政策购买的住宅 局委托市房地产交易所办理；市内四区其他房屋租赁或转租登记备案手续，由市房地产管理局委托房屋所在地的房地产管理处办理。(三)本通知下发前，已将房屋向社会出租或转租 ...
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须由业主本人签字。业主或者业主代表因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人代为参加业主大会会议。召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前将会议时间 任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 ...
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