出具的城市规划意见;7、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见书；8、以国有资产或土地使用权出资的，需由有关主管部门出具的确认文件。(以上依据《外商投资 ；5、固定的经营场所证明；6、企业自有储煤场地证明(使用权证)或租赁、联营场地的合同证明；7、环保部门出具的储煤场地环保证明；8、质量技术监督 ...
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托管合同期满后进行。确需提前转让的，应当按照法律、法规的规定先行办理承包、租赁或者托管合同的终止手续，并处理未了事项后，再进行产权交易。第十一条产权交易的转让方应当委托具有合格资质的中介机构进行审计和资产评估。涉及国有资产评估的，应当按照有关法律、法规执行。第十二条产权交易机构应当建立产权 ...
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分配，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租的期限不得超过原租赁合同规定的期限。承租人有将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、 本条例的具体应用问题由厦门市人民政府负责解释。第七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理 ...
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使用权转让、出租、抵押等的权属管理和监督检查。工商、税务、物价、财政、国有资产、建设、公安、金融等部门按照职权划分，各司其职，配合房产行政主管部门做好 。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者 ...
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严重损害出租人权益的。第三十八条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人 的机构，应当持有市房管机关颁发的《房地产评估机构资质证书》。涉及国有资产评估的，还应当持有国有资产管理部门颁发的资质证书。第五十九条中介机构申请资质证书 ...
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。其中在建工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程占用范围内的土地使用权和已投入的资产总额。设定抵押权后，该房地产的价值大于所担保债权的，余额部分可以抵押，但抵押 境外人员的，还应提交公安机关签发的居留证件。第三十九条出租下列房屋不予办理租赁合同备案登记：（一）无房屋权属证书的；（二）权属有争议的；（三 ...
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以租赁形式使用的，按租赁合同收费。扣除的各项成本(费用)应首先保障房屋、码头、船舶、飞机等固定资产设施的维护和更新，使国有资产得到保值和增值。第二十 物资管理部门应按类分品种设立明细账。第三十八条 固定资产管理。一、国家资产的标准：事业行政单位固定资产的标准：专用设备单价在500元以上(含500元)； ...
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已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业 或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行。国有企业、以及占有国有资产的其它企业与境外抵押权人签订的抵押合同，其拟抵押的房地产的估价，必须由广东省、 ...
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，其中共有人有优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有房地产转让，还应当经市国有资产管理部门批准。第十七条房地产转让价格由转让双方协商 互换房地产使用或者将承租房地产转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到市房、地产行政主管部门登记备案。第五章房地产中介 ...
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由企业双方主管部门、经委、财政、国有资产管理、税务、审计、工商、银行、劳动等有关部门共同参加，处理有关事宜，监督检查兼并合同中各项条款的执行情况，由各级 兼并，兼并双方分别按企业性质所规定的程序办理。实行承包、租赁的企业被兼并，要在终止承包、租赁合同后进行。同时应对被兼并企业的厂长（经理）进行离任审计 ...
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