(包括无形资产)的投资、建设、租赁、承包、托管、出借、买卖、担保、物业管理等合同；(二)土地、森林、荒地、水流、海域、滩涂、矿藏等国有自然资源 的合法权益。以市政府工作部门为一方当事人订立的政府合同，在纠纷处理过程中，未经部门法定代表人同意，任何机构和个人不得放弃属于市政府工作部门一方享有的合法权益。 ...
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的，视为放弃当次购房资格。第二十一条购买经济适用住房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外，经济适用住房不得进行商业性抵押 上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在经济适用住房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十六条申请家庭已取得经济 ...
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(三)控制高耗能、高污染行业过快增长。严格控制新建高耗能、高污染项目。严把土地、信贷两个闸门，提高节能环保市场准入门槛。抓紧建立新开工项目管理的部门联动机制 年，全市县城和县级市城区新建建筑全部达到节能标准，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明耗能量、节能措施等信息。建立并完善大型公共建筑节能 ...
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改革,逐步推行采暖按户计量收费制度。从2008年起,所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要标明耗能量、节能措施等信息。推动建筑行业循环经济发展, 环保部门与金融部门要建立环境信息通报制度,将企业环保信息纳入人民银行企业和个人信用信息基础数据库。九、加强宣传引导,提高全民节约意识(二十九)广泛深入开展 ...
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等形式听取消费者协会和其他消费者组织、消费者代表的意见。第八条任何组织和个人有权对损害消费者合法权益的行为进行监督。大众传播媒介应当做好维护消费者合法权益 的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。 ...
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机构或贷款银行设立的取得正式房地产评估资质的评估机构承担。第十一条房屋买卖过户评估、房屋拆迁补偿评估和其他政府指定的房地产项目评估，由市评估所和各区 的各类业务，各级评估机构须按以下要求承接：甲级房地产价格评估机构可单独承担土地总面积5万平方米以下，同时总建筑面积15万平方米以下的评估业务：乙级房地产 ...
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责任和相应责任人的责任。七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二 办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。居民个人购买经济适用住房后，应当按规定 ...
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房地产三级市场税收政策汇总如下。一、征税规定(一)营业税1、单位销售房产、转让土地使用权，以成交价(或评估价，下同)为计税依据，按5％的税率计征营业税。 9月1日以前已签订房产买卖合同，仍按原政策执行。(二)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同营业税一并征免。(三)个人首次上市出售房改房(包括 ...
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责任和相应责任人的责任。七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。根据《实施意见》第二 办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。居民个人购买经济适用住房后，应当按规定 ...
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）是本市公有住宅售后管理的行政主管部门。区、县房产管理局和浦东新区综合规划土地管理局（以下简称区、县房管部门）是本辖区公有住宅售后管理的行政主管部门， 使用公约）售房单位在出售公有住宅时，应制定房屋使用公约。购房人应在签订房屋买卖合同的同时签署房屋使用公约。房屋使用公约范本由市房管部门制定。第二十条（ ...
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