土地管理法》及国家的有关法规、政策，制定本规定。第二条海口市行政区域内的土地，由海口市人民政府（以下简称市政府）实行统一规划、统一征用、统一开发、统一 单位，进行土地使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权，或进行企业股份制改组时，都必须向市土地管理部门提出申请，补签土地使用权出让合同， ...
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的补偿；三、在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地 （市）国土资源局发出书面通知，限期办理有关手续。第十二条闲置土地一律不准私自转让,需要转让的，必须经市、县（市）国土资源局批准。闲置土地未经 ...
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进行收购：（一）公共利益需要使用的土地；（二）实施城市规划进行旧城改造需要调整使用的土地；（三）申报的土地使用权转让价格比标定地价低20%以上的土地。 使用权。第十三条采取挂账收购的，市、县土地行政主管部门应当与被收购土地的单位协商，签订《国有土地使用权挂账收购合同》，确定补偿标准、金额等。待被收购 ...
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的补偿；（三）在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于 由市、县国土资源局发出书面通知，限期办理有关手续。第十二条闲置的土地一律不准私自转让，需要转让的，必须经市、县国土资源局的批准。闲置土地未经市 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第5号）及有关法律、 都须由市国土资源局报经市人民政府批准予以公告后，再下达《收回国有土地使用权决定书》，终止国有土地使用权出让合同，注销土地登记和土地证书。第三章闲置土地 ...
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未动工开发建设的建设用地。（三）没有国有土地有偿使用合同或建设用地批准书、划拨土地决定书的，自土地使用者领取土地使用权证之日起满一年未动工开发建设 市国土资源局可以申请人民法院强制执行。第十一条土地使用权转让时，缴纳土地闲置费义务人应先付清土地闲置费后方可办理转让登记手续。司法机关强制执行的，应从土地 ...
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）土地登记申请人没有合法身份证明的；（三）土地权属来源不明或不合法的；（四）土地使用权转让、租赁、抵押期超过规定期限的；（五）未经批准改变土地用途 申请续期未获批准的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权抵押合同终止的；（四）集体所有土地全部征用或农村集体经济组织所属成员成建制转为城镇居民 ...
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交易行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省地价管理规定》等有关规定，结合我市的实际情况 使用权。第十六条依法取得的土地使用权，未按《土地使用权出让合同》的约定动工建设，经市政府批准同意延长动工期限的，若基准地价调升，应当补交差价。 ...
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地价的30%收取。(九)城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，除法定原因外，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，按土地 土地每平方米10元以上30元以下罚款。(二十五)对以划拨方式取得的土地使用权转让、出租的，在土地行政主管部门下达缴费通知书规定的期限内不依法缴纳土地 ...
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取得的价款（不含代收代缴的税费）。（二）补缴土地价款：转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地 二条国土资源管理部门和相关财政部门要督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同，确保将应缴国库的土地出让收入及时足额上缴。对未按照缴款通知书规定 ...
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