》，抓紧制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、《物业服务合同》等示范文本，研究建立物业管理职业资格制度。贯彻《物业服务收费管理办法》 鼓励企业对外承包工程和扩大劳务输出。组织研究深化建筑业改革指导意见，商有关部门研究对建筑业改革的扶持政策。重视建筑装饰装修业的发展。健全装饰装修产品开发、设计 ...
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的建筑，有下列情形之一的，可以确定为历史风貌建筑：(一)建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；(二)反映本市历史文化和民俗传统 承担。 第四十五条违反本条例第二十七条第二款规定，历史风貌建筑修缮、装饰装修的设计、施工方案未报送市房地产行政管理部门审定擅自施工的，由市房地产 ...
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单位面积的，计为一票。?第十条业主委员会由业主大会选举产生。?物业已出售的建筑面积达到百分之五十以上或物业自首次出售之日起已满二年的，应由 的维护；?(七)与物业相关的工程图纸、住户档案资料的管理；?(八)室内装饰装修的管理；?(九)其他物业管理事项。?第四十三条物业管理服务合同签订前，业主委员会应将 ...
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内，建设单位应当按照不低于房屋建筑总面积千分之二的比例且不低于一百平方米的标准，无偿配置物业管理用房。规划部门在核发建设工程规划许可证时，应当在附图中 根据各自职责负责住宅室内装饰装修等的监督管理； （九）工商、质量监督、市场监管行政主管部门负责侵害消费者合法权益、不正当竞争、格式合同、广告、电梯等 ...
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条 建设单位在申请办理商品房预（销）售许可证前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报县（市、区） 有关规定，保持物业的整洁、美观。第三十五条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续，并与物业服务企业签订 ...
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的费用。履约保证金的标准不低于每万平方米建筑面积1000元，具体数额由建设单位或业主委员会，在物业（前期）服务合同中与受托的物业管理企业约定。履约保证金存入 入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 ...
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的费用。履约保证金的标准不低于每万平方米建筑面积1000元，具体数额由建设单位或业主委员会，在物业（前期）服务合同中与受托的物业管理企业约定。履约保证金存入 入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 ...
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的费用。履约保证金的标准不低于每万平方米建筑面积1000元，具体数额由建设单位或业主委员会，在物业（前期）服务合同中与受托的物业管理企业约定。履约保证金存入 入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。 房屋交付给业主后，业主进行装饰装修期间应全额交纳物业服务费。业主、物业使用人连续六个月未居住且向受托 ...
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单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一) 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二) 设施设备的安装、使用和 手续费等额外费用。第四十九条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关 ...
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预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设，严禁挪用。房产行政主管部门应当对商品房预售款项的使用进行监督。第 装饰装修禁止下列行为：(一)擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗；(二)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑 ...
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