合理利用国有土地,保障房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的正常秩序,促进城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规、结合 )按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额25%以上(不含土地使用权出让金),属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他 ...
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)持有土地使用权证;(三)已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的25%;属于成片开发房地产的,还应形成工业用地或者其他建设用地条件;( 1日起施行。1984年11月22日广州市人民代表大会常务委员会颁布施行的《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》同时废止。附:法律、法规有关条文一、《 ...
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建设用地、城市规划区内可以置换统一开发或者其他可以调整使用的存量建设用地,应当纳入市、县(市)政府统一收购储备范围。?市、县(市)人民政府国土资源行政主管 擅自改变用途和《国有土地使用权出让合同》约定的土地利用条件的,应按有关法律、法规给予处罚。经依法处罚后,可以办理修改出让条件用地手续的,按上述规定 ...
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。第十六条农村村民建住宅可以申请使用其所在集体所有的土地。农村村民申请住宅用地,应当持户口簿向村民委员会提出申请,经村民委员会或者村民代表会议同意后公布, 使用权的单位或个人应与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同。第十九条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使集体土地 ...
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份),以及由规划部门指定的其他图件。其中以招标、拍卖方式出让的地块,还应提交土地出让合同。规划部门应当在收到上述图件之日起15日内审查完毕, 用地性质并提出有关规划要求,核发建设用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后,方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内,承租 ...
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使用范围第九条国有、集体企业的商业、服务、金融、旅游、商品房屋、涉外工程新增建设用地(包括原地翻建)以及“三资”企业、私营企业、个体工商业户的各种新增建设用地 条出让土地的审批,按照国家及省规定的关于国家建设征用(划拨)土地审批权限执行。第十七条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、 ...
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协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 第十二条以划拨方式取得土地使用权的单位,经过批准将非经营性用地变为经营性用地的,应当补办土地 投资总额25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(三)受让方具备开发建设的有关资质条件。转让房地产时房屋已经建成的, ...
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提供拟招标或拍卖地块的基本情况(包括面积、位置、用途、开发程度、土地使用权使用年限、规划设计要求等),以及参与人应具备的条件和竞投(买)的规则 及缴纳出让金凭证;(四)按土地使用权出让合同约定,达到开发投资总额25%以上的证明;(五)双方法人资格证明或身份证;(六)建设用地规划许可证、规划红线图、规划 ...
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资产管理委员会批准,可以补充调整纳入经营性土地年度供应计划。各类园区、开发区用地和其他新增建设用地须符合市人民政府批准的年度土地利用计划和耕地保有量计划,否则, 进行修改。第二十九条 经市土地资产管理委员会批准, 确需改变土地使用权出让合同约定的土地用途或增加建筑面积的,应当将有关变动情况公示20天。 ...
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合同签订之日起三十日内持出让合同,依法到城市规划管理部门办理建设用地规划许可证。第九条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府 ,出租人和承租人应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的租赁政策,并签订书面租赁合同。租用房屋从事生产、经营活动和私有房屋出租的,由租赁双方协商议定租金 ...
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