详细规划时，应当明确配套设施的性质、建筑规模、用地面积、用地位置、建筑标准等内容。居住区建设用地土地使用权出让或者行政划拨前，规划行政主管部门应当对居住区 建设项目内容的，开发建设单位应当向建设行政主管部门申请办理合同变更手续。第十四条居住区建设项目转让时，其居住区配套设施建设合同明确的权利和义务应当 ...
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市内六区国有土地独用宗地房地登记按照下列分工办理：(一)凡未取得《建设工程规划许可证》的各类国有土地登记由市区国土资源分局办理；(二)凡已取得 条件的，土地交易机构应当向当事人出具《土地使用权转让审核意见通知书》，不再签订土地转让合同。当事人持《土地使用权转让审核意见通知书》和办理登记需要的其他证件 ...
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│土地使用权出让合同纠纷│││纠纷├───────────────┤│││土地使用权转让合同纠纷│││├───────────────┤│││一般国有土地租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││国有土地使用权租赁合同纠纷│││├───────────────┤│││临时用地合同纠纷 ...
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各有关单位：为进一步深化土地使用制度改革，加强建设项目土地使用权出让、转让或划拔管理，规范各类投资主体的土地使用行为，创造公平竞争的投资环境，防止国有 ”费，建设单位先到市计委办理已交纳证明后，再到市房地局办理土地出让合同等有关手续。凡弄虚作假，逃避交纳地价款等税费的，一经查实，除要按规定补交有关税费 ...
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的城市土地，只有使用权，没有所有权。严禁买卖土地和擅自侵占土地，未经市规划局批准，不得擅自改变土地的使用性质和擅自转让。第六条 城市建设用地按下述规定进行 需要新征用土地，均要报经市规划局审查批准，方可签订合同；合同经审批机关批准生效后，向市规划局申请办理用地许可证。第九条 按城市总体规划划定的园林、 ...
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使用权出让金。市土地行政主管部门应当依照与中标人或竟得人所签订的《国有土地使用权出让合同》规定的时间和要求，及时向中标人或竟标人或竞得人实地交付土地。 对三个以上具有开发能力、资信良好的用地申请者进行邀请招标。第二十一条土地招标应当成立评标小组，成员为五人以上单数，由土地、建设、财政、政府法制、监察等 ...
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的规划设计条件和规划设计要求及附图。通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件和规划设计要求，并由受让方向城市规划 审核，确认符合城市规划要求，并已依法取得建设用地使用权的，核发建设工程规划许可证。第二十条个人联建住宅，持建设用地规划许可证、按规划设计条件和规划设计 ...
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使用权的经营者的合法权益受法律保护，在合同或协议规定的时间内，土地的使用权可以继承、参股和经发包方同意后再转让。合同或协议到期后，原经营者在同等 生产和管理、服务的非永久性固定建筑物，其占地不视为建设用地，免去相关手续和收费。(八)对获得成片“四荒”地使用权时间在10年以上的，可以由土地管理部门发放 ...
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并按照出让合同约定的条件和期限开发、利用土地。违反上述规定的，土地管理部门将依照有关法律、法规的规定予以纠正，并给予处罚，直至无偿收回土地使用权。 ；严重违反城市规划的，责令拆除违法建筑物。房地产开发企业的开发项目，施工前应办理建设用地和建设开工手续，取得建设用地批准书(或土地证)和施工许可证。未办理 ...
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(一)除欲获取较高的出让金外，还具有其他综合目标或者特定的社会、公益建设条件；(二)土地用途受到严格限制，仅有少数单位或个人可能有受让意向 的期限足额交付土地出让金的，县级以上人民政府土地行政管理部门应当依法解除国有土地使用权出让合同，定金不予返还，并可请求违约赔偿。县级以上人民政府土地行政管理部门未 ...
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