区的市人民政府批准,报自治区土地行政主管部门备案;(三)超过5公顷和跨地区、设区的市行政区域的建设项目用地,由自治区人民政府批准;(四)国家重点建设项目 国有未利用地应当与需占用的农用地依照本办法第三十八条的规定一并办理建设用地审批手续。第四十三条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设 ...
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利用方式由粗放型向集约型转变,坚持大型建设项目向开发区集中、乡村企业向工业园区集中、农民住宅向小城镇和中心村集中,实行建设用地统一规划、统一开发、统一供 改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或租赁土地的,应持土地估价报告、土地资产处置方案、企业改革批准文件、土地使用权证书或土地权属证明等材料, ...
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提出项目选址建议和规划条件,作为项目可行性研究的依据;(三)城市规划行政主管部门确认建设项目可行性研究报告,符合城市规划选址要求后,核发选址意见书。属于国家和省 ,按照城市规划的要求,经实地勘察,初步选定建设项目的用地位置和界限,并向建设单位或个人提供建设用地的规划设计条件;(三)城市规划行政主管部门 ...
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详细规划的编制和实施;(二)参与大中型建设项目的可行性研究论证;(三)负责城市规划区内建设用地和建设工程的规划审批;(四)宣传和实施国家有关城市 用地规划控制范围,并根据规定组织有关部门联合审查核定建设项目用地的具体位置和界限,提出规划设计要求。有关部门不参加联合审查的,视为同意城市规划行政主管部门 ...
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持项目建议书或批准文件向城市规划行政主管部门申请选址,办理建设项目选址意见书。建设项目可行性研究报告报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。第二十二 )、上街区城市规划行政主管部门审批发证,报市城市规划行政主管部门备案;(三)凡需市人民政府批准的建设项目,其用地规划须经市城市规划行政主管 ...
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的单位编制规划设计方案,报市规划行政主管部门审查;(四)市规划行政主管部门划定建设项目用地位置和界限,经市测绘部门测定后7个工作日内核发 上级主管机关给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五十一条越权审批核发的“建设项目选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”一律无效。越权 ...
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用地未合理利用的,除国务院和省人民政府批准的建设项目用地外,一般不办理新增农用地转用审批手续。第十七条省、市、县、自治县土地利用年度计划由 使用权价格进行评估。其中涉及土地使用权转让的纳税价格基数和企业改制改组的土地估价报告应当经土地行政主管部门确认;土地使用权涉及国有资产的,应当由土地行政主管部门 ...
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项目可行性研究的必要依据;(四)根据城市规划审查建设项目可行性研究报告,核发选址意见书。批准建设项目设计任务书,必须附有城市规划行政主管部门核发的选址意见书 许可证规定内容的,责令当事人限期改正。在改正前,对其建设申请不得予以审批。利用失效的建设用地规划许可证,占用土地或转让土地使用权的,占用或转让的 ...
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经审计等有关部门审查同意后组织实施。六、建设项目竣工后应组织竣工验收,编制竣工图,写出竣工决算报告,报主管部门审批。七、工程决算经批准后,按交付使用资产 柱等结构所占面积的和。9.建筑系数:即建筑密度。是总平面布置中反映用地、道路、工程管道布置是否经济的重要指标之一。主要表示厂区内建筑物的布置密度。即 ...
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,建设单位依照建筑法的有关规定,已经取得施工许可证或者开工报告,并采取保证建设项目工程质量安全的具体措施。(八)符合国家法律法规的其他相关要求。二、建立 向城乡规划、国土资源和环境保护部门申请办理规划选址、用地和环评审批手续。各级发展改革等项目审批(核准、备案)部门和城乡规划、国土资源、环境保护、建设 ...
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