原有租赁关系(租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系的除外)。1、解除租赁关系所有权人要求产权调换的,须按《办法》第二十五条第二款规定依旧房建筑面积 的私有房屋按城市拆迁办法给予安置标准:1、对拥用产权(含土地使用权证和房产所有权证)及1984年元月5日以前的建筑在进行等面积安置补偿(注:批建手续齐全 ...
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房地产登记的有关规定申请办理建筑面积的变更登记。整个项目变更登记后,原房屋所有权人根据协议办理相应的建筑面积变更登记。加层部分出售后,按规定办理相关的 收入、改造范围内公有住房出售后的净归集资金等中列支。第二十九条(新增房产权属)旧住房综合改造增加的物业管理用房、小区公共配套设施归全体业主所有;小区 ...
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交易双方的合法权益,制定本办法。 第二条本办法所称产权是指法人财产所有权以及与财产所有权相关的财产权。 第三条本办法所称产权交易是指有偿出让和受让 国有资产产权、集体企业产权交易的管理、监督和协调工作。 第六条工商、国土、房产、建设、规划、财政、物价等部门应当在各自职责范围内做好产权交易管理工作。 第 ...
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变更登记按《西宁市房屋所有权登记发证管理办法》办理。关联法规:地方政府规章(1)条第七条私有房屋允许交易买卖。私房买卖须按《西宁市房产交易管理办法》办理 第八条私房租赁1.私有房屋出租,必须由出租人和承租人按自愿、互利的原则协议,经市房管机关仲裁监证,签订统一印制的“私房租赁合同书”,以明确双方的权利 ...
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(一)因房产买卖、租赁、典当回赎、交换、赠与、使用、分割、动迁、回迁、侵占等引起的纠纷;(二)因使用房屋附属庭院、场地发生的不涉及确认所有权、 十六条 当事人向仲裁委员会申请仲裁,应当符合以下条件:(一)有当事人达成的书面仲裁协议;(二)申诉人是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(三)有明确 ...
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被淘汰的风险,以及在新产品开发、试制方面的风险等。发行人不拥有核心技术的所有权,或依赖他人提供重要的生产经营核心技术的,应做“特别风险提示”。第四十 前持有发行人关联企业股份的情况,包括持股数量,持股比例,以及有关承诺和协议。第一百一十三条发行人应披露上述人员在最近一个完整会计年度从发行人及其关联企业 ...
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房地产登记的有关规定申请办理建筑面积的变更登记。整个项目变更登记后,原房屋所有权人根据协议办理相应的建筑面积变更登记。加层部分出售后,按规定办理相关的房地产 、改造范围内公有住房出售后的净归集资金等中列支。第二十九条(新增房产权属)旧住房综合改造增加的物业管理用房、小区公共配套设施归全体业主所有;小区 ...
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、拍卖或者挂牌方式出让。其他用地,同一宗地只有一个意向用地者的,可以采用协议方式出让;同一宗地有两个以上意向用地者的,应当采用招标、拍卖或者 土地使用权的转让;(五)为实现抵押权而发生的土地使用权或者连同地上建筑物、附着物所有权的转让;(六)人民法院判决、裁定涉及土地使用权或者连同地上建筑物、附着物 ...
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应一次付清。拆迁当事人须结清产权调换房差额价款方能办理房屋所有权登记手续,并向房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证,登记费用由拆迁人 ,拆迁人应事先征求宗教事务管理部门的意见,并与宗教团体协商签订拆迁补偿或安置协议。已开展宗教活动、对外开放的宗教团体的教堂、寺庙、道观等房屋,原则上 ...
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,由所在地人民政府组织整治,创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围,由所在地人民政府房产行政主管部门(以下简称所在地房管部门)按照住宅与共用设施设备的相关情况划定。 十条业主转让住宅时,其维修基金帐户中剩余部分的费用不予退还,随房屋所有权同时过户。第七章投诉第四十一条县级以上房管部门应当建立投诉受理 ...
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