或者认证的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、赠与、抵押、出租土地使用权办理土地登记的，应当由双方当事人共同申请。第十三条有下列情形之一的，可 漏登的，土地行政管理部门经核实后应当予以更正，并重新办理登记手续，注销原土地证书，将更正登记结果书面通知土地权利人，并重新核发土地证书。第三十八条 ...
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迁入、分户的；（二）房屋转让、交换、改（扩）建，析产、赠与，分户、租赁、抵押、典当等；（三）领取营业执照、临时营业执照。征地预公告应当抄告 十条负责实施拆迁单位应当在收到审查公示结果通知之日起5日内，组织具有法定评估资格的土地、房产评估机构对被拆迁房屋进行评估。评估办法另行制定。第二十一条房屋拆迁重置 ...
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《抵押合同》和《贷款审批表》，经中心审批，借款人到中心指定委托承办银行办理贷款手续后，到房屋产权管理部门办理他项权登记。（三）贷款发放。借款人将《借款 及抵押物的处分第十六条借款人可以用自有或第三方具有合法权属证明的房产抵押。贷款金额在5万元以下的（含5万元）可以用住宅房屋抵押；贷款金额在5万元以上的 ...
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纠纷案件由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)因使用与 手续。房地产、土地管理部门应在接到当事人申请之日起十日内办理完毕相应手续。 第五章 附 则 第三十六条 当事人申请仲裁应当缴纳仲裁费。仲裁费包括案件受理费 ...
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部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房，在办理购房手续时，应在房屋产权证书上注明购房人的 的资金免交预算调节基金和能源交通重点建设基金。(2)职工首次购买新建住宅用于自住的，免交房产税和契税。免交以上税费，需凭市、区、县房改办公室批准的售房 ...
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登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 发生转移的，当事人 追究刑事责任。第三十六条未按期进行房屋权属登记的，由登记机构责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。第三十七条因登记机关工作 ...
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机构或房地产估价事务所进行。但涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的 有直接利害关系，应当主动回避。 第十七条估价人员有下列行为之一的，房产地行政主管部门可以根据情节，给予警告、通报批评直至吊销估价人员资格证书。 ...
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申请土地权属变更登记。第十九条土地使用权因出售、交换、赠与等转让行为和继承引起转移的，获得使用权的土地使用者应持有关证明材料申请土地权属变更登记。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，经有管辖权的土地和房产管理等有关部门批准后，土地使用者应持批准证明办理土地权属变更登记 ...
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市国资办的确认文件调整会计帐目，办理国有资产产权登记手续。第十三条（提交的材料）占有企业上报自行清理和界定结果或者提交国有资产产权界定申请报告时，应当同时向国有 ）法人营业执照。（二）当期资产负债表。（三）开办时的验资报告或者有关证明文件。（四）土地和房产的有关权利证明。（五）其他有关文件和资料。第十 ...
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内的户口迁入和分户（新生婴儿、复转军人安置等特殊情况例外），停止房屋买卖、赠与、租赁、互换，不准扩建、改建房屋及其它设施（应急处理危房例外）。第八条 房屋现状勘验拍照存档，按规定补偿后由房管部门专项代存入银行备用。需拆除华侨、宗教房产的，事先应征求主管部门同意。第十二条拆除市政设施，需经主管部门同意， ...
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