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但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。房屋出租人可以委托他人代为出租或承租房屋,被委托人应持有书面委托书,境外当事人的委托书应当经过 部门核发的商品房预售许可证明。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租,商品房预购人不得将预购的商品房预租。第三章租赁合同的订立和登记备案第 ...
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费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构依法制备。第九条下列土地交易须报经有审批权的人民政府批准:(一)经营性房地产项目用地及其他具有竞 ,应当按照本办法的规定通过公开挂牌方式以公开交易成交价减去原划拨取得费用及开发成本的差额补交地价款。以出让方式取得的非经营性用地经依法批准改为经营性项目 ...
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六条土地使用者与土地管理部门应依照本条例的规定订立书面出让合同。土地使用者委托他人代签出让合同的,代理人应向土地管理部门提交委托人出具的授权委托书。 修改为:“土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》 ...
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所称物业管理企业,是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县 于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用人收取。预收期限不得超过12个 ...
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第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产开发企业与认购人应在商品房认购协议签订后10日内在网上签订 开发企业登记的信息应合法、真实、准确。房地产行政主管部门应建立开发、销售企业的信用档案。房地产开发企业及其委托的代理销售企业违反诚信承诺制度的,予以上网 ...
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节能管理规定》的有关规定给予相应行政处罚:(一)建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计,擅自修改建筑节能设计文件,明示或者暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计 1)条 第三十三条房地产开发单位未组织包括建筑节能分部工程验收合格在内的竣工验收,即进行商品房现售的,责令改正,处工程合同价款2%以上4% ...
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不予办理新建民用建筑所有权初始登记。第二十七条 供热单位、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度,规定节能建筑运行状态各项性能 1)条 第三十三条房地产开发单位未组织包括建筑节能分部工程验收合格在内的竣工验收,即进行商品房现售的,责令改正,处工程合同价款2%以上4% ...
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;(四)建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况,共同修订拆迁计划方案,签订拆迁委托合同,向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费,并持建设项目、建设用地批准文件, 、投资方向调节税、利润。海曙区、江东区、江北区的上述价格由宁波市物价局会同房地产管理局等部门测定公布。各县(市)、镇海区、北仑区的上述价格由当地物价局会同 ...
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物业管理企业,是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县、 专业培训考核合格后,持证上岗。第十五条物业管理企业的权利:(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定,管理住宅区的物业;(二)按照 ...
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开发多种经营项目21、国家计委农业示范项目22、房地产价格 20日23、水价(含自来水价格、地方水利工程供水价格) 20日24、电价 20日25、省授权或委托 许可证 3日3、进出口经营权及企业更名等 3日4、权限以上外商投资企业合同章程及变更 2日5、利用外资金额1000万美元以上补偿贸易 1日6、 ...
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