各地级以上市财政局、地方税务局：为有效制止房地产交易税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒真实交易价格，逃避国家税款的现象，加强房地产税收管理，规范二手 可参照下列一种方法确定最低计税价格标准：（一）当地政府公布的拆迁补偿标准、房屋交易指导价、基准地价；政府公布的上述信息未及时调整的，确定最低计 ...
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5个工作日19.市内水、公路客、货运输价格和站场收费核准5个工作日20.评估收费核准5个工作日21.水利、气象、测绘、档案、勘察、规划、检验、 安全审查审批(1)施工许可证审批1个工作日(2)工程项目安全审查审批3个工作日4.房屋拆迁许可证审批 3个工作日5.城市道路占道审批(1)城市道路占道审批5个 ...
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文书，应当办理公证：(一)金融机构按有关规定与借款人签订的有担保内容的借款合同；(二)企业以自有固定资产抵偿银行贷款时与银行签订的产权变更协议；(三)国有小型 、债务，公司的创立大会及股东大会决议；(四)合作、合伙协议；(五)城市房屋拆迁、补偿安置协议；(六)征用集体土地时，原土地使用人与有关部门签订 ...
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土地、房屋权属的，其计税依据由契税征收机关参市场价格或者评估价格核定。第七条 土地、房屋被县级以上人民政府决定征用、占用后，被征用、占用者以交换方式 的可酌情减征、免征。第八条 契税的减征、免征，由纳税人在签订土地、房屋权属转移合同10天内，向其所在地基层契税征收机关提出申请，经所在地基层契税征收机关 ...
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管理所按规定收取超标费。第二十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，提前收回房屋：（一）擅自转租、转让或改变用途的；（二）利用承租房屋进行非法 、县土地管理部门按规定办理土地使用权过户登记手续。第三十六条公有房屋的买卖价格，应按国家规定评估作价，报所在市、县房管部门批准，并报同级国有资产管理 ...
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体系，全面推行住房公积金管理的规范化。完善城镇房屋拆迁制度，理顺拆迁管理体制，加强拆迁管理，规范拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益。（五）转变政府管理 和失信惩戒机制。加强工程建设各个环节的制度建设，严格规划审批、施工许可、合同履约、工资支付、竣工验收备案、工程结算等管理，标本兼治，确保清欠目标按期 ...
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土地的实际情况予以适当补偿。第十八条收回使用权土地上的建筑物、构筑物按有关房屋拆迁规定执行。第十九条收回国有土地使用权的补偿程序：（一）发布公告。 专业机构对土地进行评估后，市土地行政主管部门委托市土地发展中心同原土地使用权人签订土地使用权收回补偿协议。（三）兑现补偿，移交地块。合同双方按照约定支付 ...
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同意的；（五）按拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（六）法律、法规禁止出租的其他情形的。第七条房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同。合同应载明下列主要事项：（ 办理房屋租赁登记备案手续时，应如实申报租金（申报的租金明显偏低的，以房管机构评估的租金为基数），并按规定缴纳有关税费。第十三条以营利为目的，将以划拨 ...
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且超标部分未按规定退回或补足房价款及装修费用的住房； （四）已确定属房屋拆迁范围内的住房； （五）产权有争议的或者共有人不同意出售、未经抵押权人 成交价，不得隐瞒或作不实申报。 申报价格明显低于市场平均价格的，按市场价格或评估价格计征税费，高于市场平均价格的，按实际成交价计征税费。 第十七条 已购公有 ...
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进行公开处置。中央级事业单位处置规定限额以下的国有资产，按照单位申报—主管部门审批—评估备案与核准—公开处置的程序，由主管部门审批后，报财政部备案。第三章 房屋拆除批复文件、建设项目拆建立项文件、双方签定的房屋拆迁补偿协议；（七）其他相关材料。第二十九条 中央级事业单位国有资产对外投资、担保（抵押） ...
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