广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。第二条本规定 ...
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》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、 继承、遗赠时，继承人、受遗赠人应书面告知抵押权人；已作抵押的房地产发生赠与、转让时，原抵押人应向受赠、受让人如实说明已作抵押的事实，并 ...
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、区两级分成。第十一条 土地使用权的出让、转让、出租、抵押、继承、赠与、交换、终止，应向派出机构登记。两区实行房地一体化管理体制。土地使用权发生转让 的建筑物、构筑物和附着附可以出租。第四十二条 土地使用权出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第四十三条 土地 ...
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公证的，当事人应当办理公证：(一)国有土地使用权的转让、抵押合同；(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三)国有企业 办理下列公证，公民应当亲自到公证机构提出申请：(一)委托；(二)声明；(三)赠与；(四)遗赠扶养；(五)遗嘱的设立、变更与撤销；(六)收养关系的设立与 ...
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、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加。第五条房地产转让或赠与(包括个人赠与)中的承受单位和个人应自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关(当地财政部门)申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。第六条房地产开发经营企业应自 ...
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房地产合作企业或项目在工程竣工后以分产品形式分利的，对其双方分得的房屋、建筑物，应按合同及其它有关分配形式分别向其主管税务机关申报缴纳营业税，有 先征一道营业税，再按“销售不动产”依5%税率征收营业税。对外籍个人将自建建筑物赠与他人的，可暂不征税。 三、外商投资房地产企业收取订金的税收处理问题对外商 ...
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条 公证处可以证明下列法律行为：(一ぉ合同(协议ぉ的设立、变更或者终止；(二ぉ委托、赠与及遗嘱的设立、变更或者撤销；(三ぉ财产分割、转让和放弃财产权、继承权的声明 合同；(三ぉ国有企业和集体企业的兼并、联营、租赁及产权转让合同；(四ぉ房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港、澳、台的法律行为； ...
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提出。本标准由建设部和国家测绘局归口管理。本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、 用地分类面积增减变化。９．１．３权属变更测量内容ａ）房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；ｂ）土地使用权界的调整， ...
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收二千元；││（７）四百万元以上的收三千元。１１│ 证明股票、房屋转让、买卖 │按股票面额或房价收千分之三，最││低十元１２│ 证明财产继承、赠与 │按受益人收入金额总数；││１．不满一万元的收百分之一，最││低十元││２．一万元以上的收百分之二。１３││债务 ...
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）《房地产抵押合同》正本；（三）《房地产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；（四）申请人或代理人的资格证明；（五） 复制件，并将转让成交情形及时以书面告知抵押权人。上述各当事人应自继承、遗赠、赠与、转让事实发生之日起三十日内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记 ...
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