、初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;建立和完善城镇住房抵押贷款制度,培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配,逐步实行住房分配 机构和商业银行简化手续,提高服务效率。(二十七)对经济适用住房开发建设贷款,实行指导性计划管理。商业银行在资产负债比例管理范围内,优先发放经济适用住房 ...
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单位在取得北京市房屋土地管理局下发的《北京经济适用住房销售许可证》后,经济适用住房开发贷款经办行方可与其签订《合同协议》,经分行批准后,各支行即可向购买该项目 ,贷款经办行都应与购房者对房屋预售合同或买卖合同进行抵押登记,贷款经办行应收押一份已经登记的合同副本。四、本通知下发后,建设银行北京市分行个人 ...
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可以购买国家债券,但不得直接用于投资或委托他人进行投资。第二十条单位申请住房公积金专项贷款必须具备下列条件:(一)在受托银行房地产信贷部开设住房公积金缴存帐户并按月足额 无货款抵押的另加0.99个百分点。职工个人住房公积金抵押贷款利率(按月结息),5年以内加1.8个百分点,5年以上至10年加2.34个 ...
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对信贷资产的管理,保证信贷资产的安全。建立定期检查制度,定期监督、检查企业贷款的使用、偿还和转移情况。银行呆帐核销,要按有关规定进行。对于企业采取 贷款支持。今后,各级银行要尽量减少信用放款,逐步扩大抵押贷款和经济担保贷款的范围,减少信贷风险,形成银行信贷资金的安全保障机制,确保国有信贷资产的正常运转 ...
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要求通知如下:1.各行要对已办理和正在办理的抵押贷款合同进行检查,纠正合同中“以企业全部财产做抵押”的不准确条款。抵押物应明确、具体,并开列详细 3月9日附二:中华人民共和国最高人民法院关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复法复〔1994〕2号山东省高级人民法院:你院 ...
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结算业务一律委托国有独资商业银行和交通银行承办。住房资金管理中心所发放的住房贷款必须委托经办银行办理,不得自行向单位和个人直接发放,经办住房资金金融业务 自治区房改领导小组、人民银行广西区分行《关于颁发〈广西壮族自治区职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法〉的通知》(桂房改字〔1996〕17号)要求,结合 ...
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货币化方案的出台实施工作,使职工主要依靠个人工资、住房公积金、住房补贴和个人住房贷款等直接向市场购买商品住房,促进个人住房消费。二、推动已购公有住房和 贷款首付款比例由30%降为20%。(六)尽快注册住房置业担保公司,为个人住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保服务。十一、实行房屋拆迁货币化安置(一) ...
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力度。各城市要采取有效措施,积极开展第三处所抵押贷款和住房公积金质押贷款等个人住房公积金贷款业务,充分发挥住房公积金贷款对职工购房的支持作用。要简化 提高服务水平,通过没立住房信贷咨询台,提供“一条龙”服务,实现住房贷款的“一站式”办理,简化贷款程序,缩短工作周期。五、改革福利住房体制,完善住房供应和 ...
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国土和房地产部门应及时发放房屋产权证和国有土地使用权证。要逐步完善房屋租赁、抵押、交换等市场管理制度,简化房屋出租手续,加快培育租赁市场。要加快房地产管理 的贷款需要。鼓励其它金融机构积极发放住房开发贷款和个人住房贷款。(四)完善住房抵押贷款担保和保险制度。在严格执行《中华人民共和国担保法》的前提下, ...
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的信贷模式。鼓励农村地区银行业机构加强与保险公司合作,探索开发农村小额保险单抵押贷款业务等“信贷+保险”金融服务新产品。鼓励农村金融机构提高中长期信贷比重,稳步 涉及的工商、国土资源、房地产、公安交通管理等部门办理抵押、质押登记等事项,各级政府、各有关部门要研究建立统一的政策和收费标准,对有利于降低 ...
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