，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时，房屋所有人应 出租人怠于维修，致使建筑结构和使用条件发生显著改变的，出租人或承租人可以经过协商，根据市、县（市）制定的现行租金标准，修订租赁合同。第三十一条承租人应当依照 ...
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房屋。第十条出租人在租赁期内因自用确需收回房屋时，必须提前三个月通知承租人终止合同。如承租人到期确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限，但最多不超过六个 后的房屋仍进行出租的，在同等条件下原承租人有承租优先权。第十三条在租赁期内因出卖、赠与、继承等所有权转移他人时，原租赁合同继续有效，或经协商租赁 ...
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，经审核批准后，领取房屋所有权证和土地使用证。房屋所有权转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移。当事人应先向房管机关申请核换房屋所有权证，凭房屋 因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新取得房屋所有权的人应继续履行原租赁合同。未定租期，出租人要求收回房屋自住的，应当准许。承租人有条件搬迁 ...
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土地使用权受让人（以下简称受让人）是指因国有土地使用权的出让、转让（含继承、赠与、买卖交换）而享有土地使用权的法人和自然人。第四条土地使用权在有偿转让期间 ）受让人按合同规定支付出让金、向市土地局办理土地使用权登记，领取土地使用证。第十五条招标出让土地使用权，是指在指定的期限内，由符合指定条件的法人或 ...
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申请后，对申报材料进行审核，需要进行测量查丈的，由国土部门会同申请者进行现场测量并绘制宗地图。经审查符合条件的，发给土地证书。第八条在土地登记过程中 五）依法继承、赠与、分割、合并等原因发生土地权属转移的。第十二条申请土地变更登记，应提交变更登记申请书、原土地证书和有关变更行为的文件、合同、证明、资料 ...
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和开发规划的投资开发土地。未按合同规定的期限和条件开发利用土地的，市、县土地管理部门有权对开发提出警告，或并处每平方米２－－４元罚款，责令限期纠正。 。但不可抗力除外。第十六条开发企业进行土地使用权转让、出租、抵押、赠与行为时，须在签订合同十五日至三十日内，按市政府［９２］１２号令中有关规定到土地、 ...
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取得的土地使用权单独或随同地上建筑物转让(包括出售、交换、赠与、入股、联营联建，下同)的，转让双方应在签订转让合同之日起30日内持国有土地使用证、土地使用权出让合同 日起60日内，将国有土地使用证颁发给土地权利人。经审查，不符合登记发证条件的，应在60日内予以说明理由。第二十六条本规定实施前，按本规定 ...
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土地价格评估应当根据省人民政府批准公示的基准地价和评估宗地条件，依照土地估价规程和国家、本省有关规定进行。土地权益人对土地价格评估结果有异议，可以向市、县、 ：地方政府规章（1）条第十七条换地权益书可以在本经济特区内依法转让、赠与、继承、偿还债务等方式流转，也可以依法抵押。换地权益书可以整体流转，也 ...
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后续租的，应当在原租赁合同期满前两个月书面通知原承租人；产权人继续出租该房屋的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。第三十条抵押权人对抵押房地产的 借款人在偿付全部贷款前，不得再行抵押，不得出卖、交换、赠与和以其他方式转让。第四十条以购房担保贷款方式购买的房屋，借款人偿付全部贷款后，方可取得房屋的所有 ...
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委托合同。拆迁人应当在合同签订后十日内向市拆迁行政主管部门备案。市拆迁行政主管部门不得接受拆迁委托。第十条符合下列条件的单位可以向市拆迁行政主管部门申请领取 、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院 ...
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