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户外广告登记6.印刷品广告登记7.重要合同鉴证8.办理营业登记注册房屋租赁9.临时性广告经营许可证(三)审核事项(1项)1.大连市著名商标认定 三十、市 6.强制搬迁(二)核准事项(10项)1.房屋所有权登记2.房地产交易登记3.商品房预售许可4.房产测绘成果认定5.房屋安全鉴定结果6.白蚁防治单位的 ...
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建筑的;?(三)不能提供有效的房地产权属证明的;?(四)房地产权属争议解决的;?(五)法律、法规规定不予登记的其他情形。?第十二条申请人提交 登记备案证》。?申请办理产权登记备案,应当提交下列文件:?(一)企业法人营业执照和资质证书;?(二)国有土地使用证;?(三)建设工程规划许可证及附图;?(四) ...
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经济适用住房销售价格经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件的 交付《经济适用住房价格构成清单》。第三十五条购房户付清购房款后,应依法办理产权登记,并将经济适用住房和划拨土地等内容在房屋所有权证中载明。第三十 ...
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。对通过招拍挂取得土地使用权的房地产项目,禁止拆分零散开发,否则,按通过招拍挂取得土地使用权的征收标准执行。(五)规范用地市场。严格执行 、电视、政府网站发布中心城市房地产市场指导价格。及时公布房地产预售许可证办理情况,引导消费者购买有合法产权证件的商品房。(九)积极搭建交易平台。今年10月举办市 ...
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,应当提供下列材料: (一)申请书和身份证明; (二)经预售登记的商品房预售合同;预购商品房抵押权转让的,应当提供转让合同; (三)抵押担保的主债权合同 : (一)申请书和身份证明; (二)国有土地使用证; (三)建设工程规划许可证; (四)抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料;房屋在建工程抵押权转让 ...
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行为。对按约定开工的房地产开发项目,重新进行规划审查;对不符合规划许可的项目,坚决予以查处,不核发规划许可证、施工许可证和商品住房预售许可证。? 公共服务用房移交协议书的商品房项目,规划主管部门不予规划验收;竣工后按要求移交社区配套和公共服务用房的,房地产管理部门不予办理产权登记。 ? (十九)在 ...
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的资金已达投资总额的20%。第三十五条 预售商品房,除具备第三十四条规定的条件外,必须经派出机构批准,领取《房地产预售许可证》或《房地产外销许可证》后, 新建的建筑物和其他设施并处以罚款。第五十五条 转让、抵押、出租土地使用权,按规定办理登记的,派出机构应予以纠正,并可根据情节给予警告。经警告后仍不 ...
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房地产必须交验房地产主管部门核发的《房地产预售许可证》;3.向境外销售的商品住宅须交验房地产主管部门核发的《商品住宅外销许可证》;4.已竣工商品房须交验房地产主管部门核发的《房地产证》;5.广告中许诺可办理迁入户口的须交验公安部门出具的批件;6.广告中涉及保险、公证、法律顾问等内容须 ...
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行为之一的,应当退房并承担其他民事责任:(一)取得预售许可证预售商品房或者未经竣工验收合格并通过备案将商品房交付使用的;(二)因擅自变更规划、设计, 通知购房人的;(三)不能按期或者无法办理房屋权属登记的;(四)商品房外部环境及其他配套设施与承诺不相符的;(五)合同约定的价格之外另加收其他费用的。 ...
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,按标准价购买的住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋 被拆除房屋的《房屋所有权证》、建设项目计划批件、建筑许可证、征用土地红线图、房屋定位平面图、拆迁冻结通知,办理注销登记。因倒塌、损毁灭失的房屋,需在 ...
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