城市房地产管理法》、建设部《城市房屋修缮管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规和规章的规定，结合本市 条 市房产管理局(以下简称市房管部门)是本市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理的行政主管部门。各区房产管理局(以下简称区房管部门)具体负责本行政区域内住房共用 ...
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建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地拆迁和安置补偿费计入成本， 管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第三十四条 ...
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机关服务的业务用房，下同)是指上述市级机关各部门、各单位占有、使用并在法律上可以确认属于市级机关资产的办公用房及其相应土地，包括没收、接收、接管、 管理暂由市级机关各部门、各单位负责，市管理局负责制定市级机关办公用房物业管理服务质量、相关费用参考标准和结算制度。(二十六)使用同一办公楼(区)的市级机关 ...
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的模式。区、街道人口办根据各社区实际监督指导社区工作站(居委会)、物业管理公司采取相适应的管理方式和手段。对无稳定居所和职业的暂住人员，应强化 ； (二)具备一定的文化水平或者职业技能； (三)具备独立承担民事责任的能力； (四)法律法规规定的其他条件。第十条 暂住人员可持学历文凭、资格证书、身份证及 ...
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实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规，结合实际，制定本规定。关联法规：全国人大 依靠群众，实行群防群治。第四条 城市街道办事处、公安派出所、社区居委会和居民住宅区物业管理单位在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监督指导下，按照本规定负责 ...
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小区各项建设工程合格率应达到100%，优良率达到30%以上。住宅小区竣工后，由房地产管理部门会同建设、规划、园林、建工、公用事业、消防、人防等部门对照经评审的 内为购房人办理产权登记发证手续。关联法规：全国人大法律（1）条第五条强化住宅小区物业管理。(1)开发建设单位申报住宅小区规划设计方案评审时必须 ...
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实现本市城镇生活垃圾袋装收运和生活垃圾分类处理，提高环境卫生质量，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称生活垃圾袋装， 机关颁发的营业执照；(二)有与产生生活垃圾的单位(包括物业管理单位)、个体工商户订立的生活垃圾清运合同；(三)拥有专用密闭运输车辆；(四)具有相应的清运能力。 ...
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工作。区、县环境卫生行政主管部门负责本辖区生活垃圾袋装的监督检查和管理工作。建设、规划、环保、房管、市政、公安、卫生、工商、交通等 机关颁发的营业执照;(二)有与产生生活垃圾的单位( 包括物业管理单位 )、个体工商户订立的生活垃圾清运合同;(三)拥有专用密闭运输车辆;(四)具有相应的清运能力。符合前款 ...
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，应根据各自职责分工，配合建设行政主管部门，做好房屋装饰装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好住宅装饰 由公安机关依法处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条当事人对房屋所在地建设行政主管部门行政处罚决定不服 ...
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；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(六)禁止行为和注意事项；(七)管理服务费用；(八)违约责任；(九)其他需要约定的事项。关联法规：地方政府规章 出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰 ...
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