下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等条件下，承租人有优先购买权。 住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求，换房后原租约即行终止。新承租人应与出租人重新签订租约。第十七条出租人与承租人共同使用的房屋及其设备 ...
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的，应当提供下列资料：(一)房屋所有权证(包括共有权证)、国有土地使用权证或者房屋租赁合同；(二)户口簿、身份证；(三)住宅改为非住宅的批准文件及相关证照；(四)裁决 或不属于本机关受理的，应当终止裁决。第二十二条作出裁决前，裁决庭应当在查明事实的基础上进行调解。调解达成协议的，由当事人签订拆迁补偿 ...
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长不得超过三年，并按不低于同期银行贷款的利率收取资金占用费。十、企业租用出资单位资产，应当签订租赁合同，按期收取租赁费。租赁费参照以下公式计算确定：租赁资产 抵押担保，必须担保的报部审批。对已提供抵押担保的，应依据本规定终止抵押担保协议或合同；对已造成的抵押担保损失，要督促企业予以赔偿；对确实无法收回 ...
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实行有偿出让。第四十八条 土地使用权因出让合同规定的使用期限届满、依法提前收回和土地灭失等原因而终止。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、 五十一条 土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地 ...
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财务审计报告；(六)工程造价咨询企业资质证书；(七)企业营业执照；(八)固定办公场所的租赁合同或产权证明；(九)有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的 第二十六条工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。第二十七条工程造价咨询企业不得有下列行为：(一)涂改、倒卖 ...
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管理部门收回。临时使用集体所有土地的，用地单位应当与农业集体经济组织签订临时用地协议，并按照土地被征用前三年平均年产值逐年给予补偿。临时使用国有土地的 十一条土地使用权出租时，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地 ...
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所建物业时，不合格部分由开发建设单位限期修复，不得收费。如双方不能达成修复协议，由住宅小区物业主管部门裁决，双方一律按裁决执行。第三十条管委会未组建前， 二条开发建设单位和产权单位办理出售、出租或分配房屋手续时，应在房屋出售或租赁合同中对购租房者有承诺遵守住宅小区物业管理规定的约定。第五章住宅小区管理 ...
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公有房屋转租的管理，保障城市公有房屋所有权人和使用人的合法权益，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1） 第四章法律责任第十七条公有房屋转租有下列行为之一的，出租人有权终止转租合同、索赔损失，并可收回房屋：（一）未经出租人同意将承租的房屋擅自转租 ...
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企业提供物业管理服务的，物业业主之间、物业业主与使用人之间应当签订社区防火协议，明确消防安全管理责任，履行相关义务。 第十六条 出租人履行下列消防安全责任 租赁不符合法律、法规规定的出租条件的建筑物，并根据国家有关规定和租赁合同的约定承担相应的消防安全责任； （二）不得擅自改变建筑物使用功能和结构； ...
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不符合法律、法规规定的出租条件的建筑物，并根据国家有关规定和租赁合同的约定承担相应的消防安全责任;(二)不得擅自改变建筑物使用功能和结构;(三)发现火灾隐患 ，不得参加政府采购;不得享受本市有关优惠政策，已经享有优惠政策的，应当予以终止。政府及有关部门不得受理其在经营方面的评优评先申请，不得授予其荣誉 ...
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