自取得房屋之日起３个月内申请办理产权登记；（三）已办理产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并或者改建、扩建以及因国有土地使用权终止、 的建房，凡涉及产权划分的，均应当在建房协议（或合同）中明确房屋的产权分配。第十五条申请房屋产权登记，应当按照规定交纳有关费用，具体收费标准由省人民政府 ...
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，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等有偿使用方式提供国有土地使用权。除经济适用住房用地以外的经营性房地产项目用地，必须采取拍卖、招标方式出让国有土地使用权。 五）不符合法定或者出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（六）将未依法取得土地使用权的土地以买卖或者其他形式转让的； ...
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）》的规定，制定本办法。第二条凡我市行政区内的国家所有房屋、集体所有房屋、私有房屋及其他经济组织所有房屋的交易，均依本办法办理。第三条凡单位之间， 管理部门同意，私自签订合同，买方交付房价款或卖方将房屋交与买方使用的属于私自交易行为。一经查出，除补交契税及交易管理费外，按情况对买卖双方各处以成交额５％ ...
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规定应当缴纳的各种税费。（五）利润：安居工程住房、拆迁安置房不计利润；经济适用房利润控制在３％以下；实行市场调节价的商品房，其利润率由房地产开发企业 购房者自愿委托房地产开发企业代办服务费用，由买卖双方协商确定后可在价外另行收取。第十二条商品房建筑面积按开发建成房屋总建筑面积扣除原地拆迁安置用房、非 ...
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危险房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。第十二条房屋安全鉴定应当严格执行国家颁发的专业技术标准、规范和规程。 的，可依法申请复议或者提起行政诉讼。第二十二条市房屋安全鉴定机构出具鉴定报告内容不真实，给当事人造成经济损失、人身伤害的，应当依法承担相应的赔偿责任。 ...
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的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。承租公房是指承租人为申请人、配偶以及未 组织海曙、江东、江北三区房管处实施。本办法自发文之日起施行。本办法施行前已购买和签订买卖合同的普通（限价）商品住房仍按原有关规定办理。...
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、年检及奖励信息。（七）发改委。提供审批下达的建安、房地产开发项目、经济适用住房项目的投资计划和批准企业债券发行、兑付情况和企业破产信息等的有关信息。 出租的纳税人应缴纳的地方税费，委托交通、公路管理部门在收费时代征。（三）房屋买卖及租赁过程中应当缴纳的地方税费，委托房产管理部门在确认发证时代征。（四 ...
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应用系统建设不断深入。房地产业逐步走向规范化，全市以改善商品房供应结构为目标，加大经济适用房和低价位商品房的开发建设，有效缓解了居民的住房矛盾。3．传统 房地产市场调控监管的各项措施，保持房地产市场的持续健康发展。规范房屋中介机构行为，实现房屋买卖、交换、抵押、评估、中介及政策咨询等一条龙服务。培育和 ...
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按个人身份证号编制)。(十三)享受货币补贴的无房户职工购房时，持《售房合同》或《房屋买卖契约》、身份证报市房改办，经查档后，出具《购房补贴划转 机关行政事业单位住房货币化分配办法执行。(十六)调整住房投资结构，大力发展商品房以及经济适用住房建设，加快解决城镇住房困难居民的住房问题。住房建设投资由国家、 ...
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结合省政府每年下达的土地利用年度计划和市场需求状况，由土地管理部门会同城市规划、房屋管理等部门拟订土地出让方案，报市政府批准后，土地管理部门向社会公告，公开 实行协议出让。但出让底价不得低于基准地价，出让结果应向社会公布。2．对经济适用住房及政府确定扶持的项目的用地，应由政府定下地段实行土地招标。对 ...
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