所有者身份(出租人)将国有土地使用权租赁给土地使用权人(承租人)使用，出租人与承租人签订租赁合同，由承租人向出租人支付年租金的行为。土地租金一年一交纳，由土地管理 ；动迁部门对没有土地使用权灭籍手续的用地户，不予动迁；房屋产权管理部门在办理房屋转让、抵押等交易手续时，除法律、法规规定可以批准划拨使用 ...
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办法所称有限产权房屋，是指房屋所有人拥有的完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。本办法所称房屋期权，是指以房地产买卖合同约定将来某 抵押合同约定的方式处分抵押房地产，无约定的，可以作价转让、拍卖等方式处分抵押房地产。 第二十六条抵押权人处分抵押房地产之前，应书面通知抵押人；抵押房地产为共有 ...
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营业用房；(五)有权要求管委会协助管理。物业管理企业的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和居住区业主、使用人对管理服务质量的监督；(三 报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的 ...
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评估价值收取，由受让方承担。其中：75％支付给转让方，作为经济补偿；10％支付给房屋产权单位，作为房屋维修费用；15％由市场处收取，作为公有住房 不得冲抵购房资金。 第十三条 任何人不得擅自将自己承租的公有住房使用权转让给他人，违者买卖合同无效，同时没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款 ...
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用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场地等规划设计条件及附图。国有土地使用权转让合同必须附具原土地出让合同中的规划设计条件及附图。国有土地出让合同中 和改变屋外墙形态、进行立面装修及窗改门申领建设工程规划许可证时，应附房屋产权单位的意见、具有技术鉴定资格的建筑设计单位的技术鉴定和其他有关图表、 ...
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和本办法第二章的规定，与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交或用转让、出租、抵押所得收益抵交出让金。第四十三条 对划拨的土地 以积累住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地，房产部门出租的房屋用地，各级人民政府确定的特殊用地，以及企业分立、调整等非经营性土地使用权变更，仍按 ...
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改为个人住房使用。违者处以房值50％至100％的罚款，并由房管机关作价收购。产权有纠纷的房屋以及违章建筑，不准买卖。第十五条买卖城市私有房屋，应 有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租的房屋一部或全部转租、转让或转借的。(二)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。(三)累计六 ...
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管理，企业以出让方式取得的土地使用权与合法的地上建筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可依法转让、入股、出租和作信贷抵押；其生产经营场地在土地有偿使用期 许可且仍在有效期内的，不再重新办理审批手续；住所未发生变化的，不再提交房屋产权证明。(四十九)降低企业改制成本。对国有企业和集体企业改制为国有控股和 ...
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实施州直行政事业单位国有资产管理改革工作。负责对州直行政事业单位进行资产处置、产权变动事项和利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等事项的审批和管理 资产，根据不同情况分别按下列规定进行：(一)州直行政事业单位出售、出让、转让房屋建筑物、土地使用权、车辆和大型(贵重)仪器设备等国有资产，经州财政局审批 ...
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安置的，市房地产管理部门凭拆迁安置资料及原产权单位售房证明材料直接为其办理房屋所有权证。(三)转让的私有房屋在办理转让登记前被拆迁，拆迁人与购房人签订拆迁 应当自收到申请之日起5个工作日内为申请人查档复印存根，并加盖部门印章;购房合同、拆迁安置资料等遗失的，原开发、建设单位或拆迁管理部门应当自收到申请 ...
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