、构筑物建设，房屋改建、加层、大修，物业维修基金不足时再次筹集的标准，业主委员会活动经费的筹集方式、来源、标准，修改业主委员会章程和业主公约，撤销业主委员会 是指公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足日常使用要求而改变沿街底层住宅使用的情况。但新建住宅小区和封闭住宅区域除外。 十六、第三十 ...
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构建特色鲜明的城市空间景观，提高新市区整体建设、集约发展水平，提升新市区综合服务能力，使之逐步成为南京南部地区先进制造业基地和主城向溧水、高淳 管理，到2010年，全市2万平方米以上住宅小区物业管理覆盖率达80%，新建住宅小区100%实施物业管理。(八)村镇建设坚持城乡统筹发展，响应城市支持农村，加快 ...
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物业管理服务收费等级进行了考核(见附表)，现将有关事项通知如下：一、请各物业管理服务单位接此通知后前来领取《西安市经营性收费许可证》，一点一证，亮证收费。 ，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00一年五月起 ...
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单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费、车辆占道停放费的具体收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、 在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、本批复从二00二年四月份 ...
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与房地产开发企业分业经营；明年年底至少有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的 。建立房地产市场需求分析和预测信息系统，加强房地产统计制度建设，引导市场，服务政府、企业和消费者。 九、此前市及县(市、区)人民政府、市直部门出台 ...
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物业管理公司对住宅区的管理未能达到市房产行政主管部门和委托管理合同规定的标准，或者违反委托管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。第二十一条物业 公用天线和消防设施等房屋本体共用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从公共性服务收费中支出。住宅小区共用设施的重大维修工程费从共用设施专用 ...
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工作的通知》(建住房物[2000]008号)要求，在2005年3月底以前对本辖区内住宅小区、工业区、大厦等进行摸底，对基本符合要求的项目，积极督促并指导物业 、物业管理三年规划。7、有关规章、制度。8、物业管理服务等级、收费标准及依据。9、物业服务合同。10、有关住宅小区(大厦、工业区)基本概况和物业 ...
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宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)执行物业管理行业规范、服务标准；(三)履行物业管理合同、依法经营，制定物业管理年度计划和重大工程项目维修计划；(四)接受 场所、停车场、自行车棚等公用设施由物业管理公司统一管理维护。管理维护费用从公共性服务收费中支出。第三十二条住宅小区楼外水、电、暖、煤气 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，在物业管理职责范围内接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会， 依法承担相应的法律责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，收费标准实行政府指导价和市场调节价。第四十二 ...
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建设资金使用计划，及时提供政策性和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五章 销售及售后管理第二十五条 经济适用住房的出售对象是中低收入 执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》和《山东省城市住宅小区物业管理办法》；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共用部位、 ...
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