所有权登记前交存至专户银行。商品住房每平方米建筑面积成本价，由建安成本和小区配套设施建设费两部分构成，并按配备电梯和未配备电梯两种标准确定，具体 六条业主大会成立前需要使用维修资金的，由物业管理单位或者相关业主根据维修项目提出维修资金使用方案，经维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的 ...
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为："业主大会成立前需要使用维修资金的，由物业管理单位或者相关业主根据维修项目提出维修资金使用方案，经维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上 所有权登记前交存至专户银行。商品住房每平方米建筑面积成本价，由建安成本和小区配套设施建设费两部分构成，并按配备电梯和未配备电梯两种标准确定，具体 ...
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发改部门对没有资金来源或建设资金不落实的项目不予立项，对规模较大的住宅小区上期工程未达到配套齐全、功能合理、基础设施完善等使用条件的，对其下期 管理相对分离原则，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于三个或者住宅规模较小的，经城市管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质 ...
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为了进一步搞好住宅小区的综合开发和配套建设，避免各建设单位各行其是和重复建设的现象，使小区具有较为完善的配套设施，根据《泉州市城镇住房统一建设管理实施意见》 通知如下：一、理顺大配套费和小配套费的关系。大配套费主要用于建设工程用地范围以外的城市主次干道及给水、排水、桥涵、路灯、公共交通、环境卫生和园林 ...
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条为了建立房屋维修保障机制，培育物业管理市场，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市 )、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢房屋内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水主立管道 ...
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设施(垃圾处理场及区域性垃圾转运站除外)第四十条 城市新区开发、旧区改造以及新建住宅小区，必须按照国家规定标准，将经城市规划部门确定的城市环境卫生设施项目 配套同时建设、专用服务于小区范围内的果皮箱、垃圾分类收集箱、公厕、垃圾收集屋，由发展商出资建设，建成后由发展商移交物业管理。(十)城市垃圾中转站、 ...
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设施应当根据城市建设管理的需要，按照《城市环境卫生设施设置标准》统一规划，合理布局，多渠道筹措资金建设。第八条 新建城市道路、居民住宅小区、大型文化 的居民区全体业主负责；㈢城中村、城乡结合部、未实行物业管理的居民区由街道办事处负责；㈣大型文化娱乐场所、体育场馆、宾馆饭店、车站、办公楼、商场和各类市场 ...
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增添部分公建设施，提升物业管理水平。具体项目标准，新里、旧里按照《房屋修缮范围和标准》执行，多层非成套房屋参照《上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定》 较大的重点项目要加强宣传，要把旧住房综合整治和提高小区物业管理水平结合起来，建立长效管理机制，使行风建设取得更大成绩。 上海市房屋土地资源管理局2006 ...
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住房项目统一进行规划设计，由市经济适用住房管理中心根据驻锡部队(市区)的具体要求，统一进行委托设计，以确保住宅小区建设的建筑风格协调统一。(三)统一实施 经济适用住房项目，严格执行我市经济适用住房的统一销售价格，并纳入地方经济适用住房建设小区统一的社区管理和物业管理，承担社区服务的相应义务，按规定缴纳 ...
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%的自然村和20%的社区创建达标。在此基础上，在“城中村”和特区外的原自然村逐步引入专业化、规范化的物业管理，努力提高“城中村”和特区外原自然村的综合管理 处理厂和管网建设。开展城市排水管网梳理行动(简称梳排行动)，全面整治城中村、住宅小区排水管网，加大对污水错接乱排、超标排放的整治力度，改造完善市政 ...
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