，可先出租后出售。在双方约定时间内对租赁的国有资产买断的，其已交纳的租金，可抵扣购买金额。 4、职工持股。推行职工持股或股份合作制，由职工按 移交，或实行托管、改制转为民营。2、出售职工住房和置换公房产权所得。改制企业出售职工住房和置换的公房所得资金，在预留20%用于房屋维修的基金后，其余部分可用于抵 ...
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职工，均按本规定参加住房制度改革。 二、住房制度改革内容：（一）调整租金。现已租住公房（包括直管公产住房、单位自管产住房和外商投资企业自管产住房）的 按先售后租的原则出售和出租。外商投资企业中方职工购买现住公有住房的（包括直管公房、单位自管产住房和外商投资企业自管产住房），按当年出售公有住房的有关规定 ...
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规划。一、具体方案上海市深化住房制度改革的具体方案是：巩固完善公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，加快安居工程建设。(一)巩固完善公积金制度1．实行公积金制度的 的水平。2．提租的范围和标准本市直管和自管公房的租金，1991年5月1日起已将原租金标准提高一倍计租，目前不同类型住房的月租金每 ...
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套，自住使用。第四条 凡在市区规划区范围内，一个家庭拥有私房或住有公房，且面积已达到国家规定面积标准的，不允许参加集资建房。第五条 凡在 修建的独门独户庭院式住房，占地面积和建筑面积在规定标准以内的，在集资房成本价或成本租金的基础上提高30%；超过规定的部分一律实行集资建房当年的市场价。1992年6月 ...
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个特点：1、成套改造的旧住房为一级旧里标准以上的旧公房、旧公寓、旧住宅以及原有不独立成套的公房。2、改造的形式有：(1)加接改造煤卫独用房屋 或者将少量增量房产列入商品房计划对外销售以及对外租住，则对其增量房产的销售收入和租金收入按规定照章征收营业税。 三、本实施意见执行期限暂定三年，从1997年1月 ...
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、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票、结婚证和户口簿。(三)在校研究生住在学校宿舍的，学校出具的当年住宿费 、物业服务费的，应当提供租赁证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的，应当提供《房屋所有权证》 ...
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、使用凭证依据：《关于印发〈惠民低租金住宅小区申请入住办法〉的通知》(佛房解困办[1998]2号)5、直管公房租赁依据：建设部第34号令《城市公有 安全鉴定依据：建设部第4号令《城市危险房屋管理规定》14、单位公有住房租金改革、调租依据：市政府《佛山市深化住房制度改革方案》(佛府[1996]112号) ...
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比较好，配套比较齐全，符合居住条件的空置商品住宅；(三)房管部门腾退的直管公房；(四)其他可转换成廉租房的住房。 五、措施(一)实施十项民心工程，解决 廉租房的筹集方式(包括新建廉租房、购买空置商品房、腾退的直管公房等)。6、廉租房的租金标准和减免条件。廉租房租金实行政府定价，一般包括维修费和管理费两 ...
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应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费，按实收租金结算(该项管理费包含代产权人办理租赁合同、已住公房出售、收缴租金等)。 住宅共用部位、共用设备、公共设施的维修费用，电梯水泵运行费按规定分摊。尚未出售的 ...
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由街道居民委员会出据证明，单位批准后，方可居住公房。但应按本人出租房屋每平方米的租金价向单位交纳租金。第十条出租者必须遵守以下规定：(一)对承租人 属违章租赁：(一)未向公安派出所和房地产交易所办理有关手续而进行租赁；(二)隐匿租金、变相收取押金或其它额外费用；(三)利用其他不正当手段租赁房屋：凡违章 ...
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