期限尚未届满，但业主大会已按规定选聘物业服务企业的，前期物业服务合同自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起终止。第二十六条物业未经竣工 的，在开工前，应当向物业服务企业或者物业管理部门申报登记。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。提倡由有资质的装修 ...
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组织实施。第二十五条导游人员执业时，应当持委派单位的接待计划，按照委派单位与旅游者签订的旅游合同执业，不得擅自增加、减少旅游项目或者中止导游活动。变更 十六条导游人员违反本办法第二十八条规定，未向旅游者真实说明或者明确警示旅游安全注意事项的，由县级以上旅游行政主管部门给予1000元以上5000元以下的 ...
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主管部门应当在临时用地申请人领取《临时用地许可证》之日起7日内根据临时用地合同到实地划定用地范围，提供用地。第十一条 市、县(区)土地行政主管部门 是否落实。第十二条 市、县(区)土地行政主管部门与临时用地申请人签订的土地复垦整治协议应当载明下列事项：(一)协议双方的自然状况；(二)需要复垦整治地块的 ...
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前期物业管理协议。物业交付使用后，业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第十八条前期物业管理协议和物业管理合同 人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业发现业主或者使用人有损坏承重 ...
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一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约， 物业管理企业。物业管理企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四十五条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的 ...
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第二十九条物业管理企业享有下列权利：(一)根据有关法律、法规、规章和物业管理合同约定，拟定物业管理制度，收取物业管理服务费；(二)制止损害物业、妨碍物业管理和 并事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或使用人，并签订装饰装修管理协议。 第三十七条物业应当按设计 ...
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，应当事先告知物业管理企业，办理有关施工手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。 第五章法律责任 第二十七条业主或使用人 ，处以1000元以下罚款；(三)未在规定时间内报备有关物业管理合同签订、终止和解除等方面材料的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的 ...
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，对可能影响他人生活，危及他人安全、损害他人利益的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体 制定。第三十九条 业主转让或出租房屋时，应当自合同签订之日起15日内，将双方在物业管理方面的约定书面告知物业管理公司。第四十条 住宅区内业主或使用 ...
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违反业主临时公约应当承担的责任等事项依法作出约定，不得侵害物业买受人的合法权益。第十九条建设单位与物业买受人签订的《商品房买卖合同》应当包含前期物业 装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主。第三十七条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人 ...
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二)适用法律和管辖法院；(十三)当事人认为需要约定的其他事项；(十四)质押合同不完全具备上述规定内容的，可以补正，签订补充合同。第五章抵押反担保第十五条 到期不能履约时，应督促和帮助其采取补救措施，特别要注意抵(质)押物的安全。债务人必须严格履行合同，按期还本付息。不得人为制造风险，更不得以隐瞒收入或 ...
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