进行房地产开发的，应具备房地产开发资格。第三十五条 商品房屋交易必须进入交易市场，其交易活动按有关规定执行。商品房屋预售(包括预租)实行许可证制度。 处以20000元至50000元的罚款。(十)违反第三十五条规定，未取得商品房预售许可证擅自预售商品房屋的，责令停止预售活动，限期申办，没收非法所得，并可 ...
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的各种问题。(九)整顿和规范房地产市场秩序。各市要继续围绕房地产开发建设、商品房销售等环节，深入开展房地产市场治理整顿工作，严格房地产开发企业和中介机构的 为其办理房屋权属登记手续。要实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防止私下交易。要认真执行国家和省关于住宅建设项目行政审批和收费 ...
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职工个人出资解决住房确权及公有住房售后调房19．职工住房货币补贴20．商品房预(销)售登记21．房补购房办理房屋所有权证资格认定22．经济适用住房贷款计划 证》、核发《职工通勤车》标牌20．省补助抗震加固项目21．商品房价格22．商品房销售面积测定23．测绘项目登记(转市国土资源局依法监管)24．测绘 ...
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的经济适用住房建设用地，不得改变土地用途，不得用于商品房开发。第十五条经批准的经济适用住房建设和交易中的行政事业性收费项目，一律按最低标准减半 管理暂行办法》(建设部第69号令)和《甘肃省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》(甘房改组(2004)4号)的相关规定执行。关联法规：国务院部委 ...
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第六章)和附则具有统领和规范的作用。因此，该法第四章规定的“房地产交易”应当由建设行政主管部门(或房产管理部门)和土地管理部门按照各自的职权划分， 的问题作出规定。如果你省作出规定可以再行转让预售商品房，为了有利于保障交易双方当事人的合法权益，特别是确保商品房预购人在房屋建成后能够顺利办理土地登记手续 ...
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的商品房不得预售，擅自预售的，房地产管理部门要责令其停止预售，限期改正。对逾期不改正的，取消其房地产开发经营资格。 （四） 加强房地产交易管理 和国家“一部三局”建房［１９９３］５９８号文件规定到当地房地产市场管理部门办理交易手续，缴纳有关税费。对非法哄抬房地产价格牟取暴利，扰乱房地产市场秩序的行为要 ...
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以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《城市房地产管理法》和本办法。关联法规：全国 自治区的规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于该住宅及相关的配套工程建设。第二十二条房地产 ...
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（三）进一步搞活二、三级房地产市场１、鼓励区内外人士购买商品房。凡购买商品住宅以及进行存量房地产交易的契税，按实际成交额的３％计征。凡经批准在我区 的具体办法，由自治区建设厅负责制订，报自治区人民政府批准后执行。（六）规范商品房价格构成，清理不合理收费，降低住宅造价住宅小区内商业网点等经营性配套设施的 ...
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为配合住房制度改革，使居民合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，在遭受自然灾害或意外事故的损失后能得到经济补偿，安定人民生活，特 贷款方式购买的商品房，按“商品房销售合同”载明的价格确定：2、其他个人住房(含享受政府房改政策购置的住房)，在当地房产交易市场参考平均交易价格(包括当地房管 ...
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税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2 登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃 ...
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