用途以及扩大土地使用范围(审核) 8、开发未确定使用权的荒山、荒地、荒滩(审核) 9、商品房预售合同(备案) 10、采矿许可及采矿权延续、变更注销(审批) 11、重要矿产品运销经营许可(审批) 12 ...
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的，规划、建设、房产等有关行政管理部门不得给拆迁人另行立项、定点、办理商品房销售等手续。第二十一条拆迁人未完成拆迁补偿安置而要求转让建设项目的， 的拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款；(五)拆迁人随意降低补偿安置标准的， ...
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等行政审批中执行有关规定的情况。2006至2007年，要把与人民群众切身利益密切相关的城镇房屋拆迁、商品房销售、住房公积金管理、城市市容管理和市政公用事业的运营和服务作为加强监督的重点，使人民群众的合法权益得到有效保障。4、切实加强党内监督。充分发挥监督主体的作用，强化对 ...
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。调整后的政策从1999年8月1日起执行。在这之前已签订销售合同并收取预付购房款超过合同总价款10％以上的商品住房，仍按原政策执行。1999年8 政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。空置 ...
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3、对批零兼营并且在财务核算上划分不清的企业按“销售收入额”的40%核定(三)房地产开发企业按商品房销售收入额的全额作为计税依据。(四)核定计征印花税税额的 数额”。第十条对实行核定计征印花税和汇总缴纳印花税的纳税人，由纳税人填写“购销合同印花税征收方式鉴定表”，经辖管地方税务机关批准后执行。第十一条 ...
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的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 二、个人购买住房以 政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。 五、2005年6月1日之后签订商品房买卖合同的不符合本通知规定的普通住房标准，不得减免契税。2005年6月1日 ...
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部分企业不向税务机关提供相应的应税凭证，税务机关可按企业广告收入(或费用支出)计税贴花。 二、关于商品房买卖合同的贴花问题房地产开发企业与购房者签订的商品房 税贴花。如果部分企业不向税务机关提供相应的应税凭证，税务机关可根据企业销售发票金额计税贴花。 三、关于出让土地的贴花问题如甲乙双方签订土地出让 ...
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批准购买私有房屋的单位，处以1万元以下罚款。(四)对未经房地产主管部门鉴证租赁合同的，无违法所得的处以1万元以下罚款，有违法所得的处以3万元以下罚款 手续外，并处以1000元以下罚款。(六)对未领取《商品房销售许可证》而销售商品房(含期房)的，责令停止销售活动，没收违法所得，并处以3万元以下罚款。” ...
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证明、婚姻关系证明；(二)有关借款人家庭稳定经济收入的证明；(三)购买住房的有效合同或协议，有关部门批准建造、翻建、大修自住住房的文件；(四)购买 购买已取得合法有效的商品房销售(预售)许可证的预售商品住房，开发单位应向市住房公积金管理中心办理申报手续，交纳保证金，双方签订保证合同，在借款人取得所购 ...
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其出售经济适用住房。 第十一条 经济适用住房销售单位应与购房人签定 《天津市经济适用住房买卖合同》 ， 在与其签订合同时收回购房人所持《购房证明》并留存备查。 的家庭出售经济适用住房的销售单位，由市房管局责令销售单位限期收回；不能收回的，由开发销售单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差价，并对其违规 ...
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