用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并 的；（二）违反本办法第二十八条规定，未将应当备案、公示的事项备案、公示的。第五十三条 物业服务企业违反本办法有下列行为之一的， ...
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单位在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当按照前条规定划分物业管理区域，向设区的市、县（市）人民政府房地产行政主管部门申请划分登记。建设 服务内容、服务标准、收费标准、计费方式和起始时间等内容。 前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，对物业买卖双方和物业服务企业具有约束力。前期物业服务合同 ...
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。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五条房地产开发企业需在项目开工 工作底稿，并对其真实性、合法性和有效性负责：（一）销售商品房有关证明资料、销售明细表、商品房购销合同统计表，包含：销售项目栋号、房号、销售面积、单价、销售 ...
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用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查 材料的；（二）违反本办法第二十八条规定，未将应当备案、公示的事项备案、公示的。第五十三条物业服务企业违反本办法有下列行为之一的， ...
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提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地 十八条 审核收入情况时，应结合销售发票、销售合同（含房管部门网上备案登记资料）、商品房销售（预售）许可证、房产销售分户明细表及其他有关资料，重点 ...
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并说明理由。第十八条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期内，未经抵押权人同意，不得 人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任以及其他权利义务，并向房地产行政主管部门登记备案。第五章房地产交易的监督管理第二十二 ...
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)；(三)居民身份证件或法人资格证书；(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销 手续。第二十四条申请房地产租赁登记备案，应当提交下列证件：(一)房地产租赁许可证；(二)租赁合同；(三)所有权证书；(四)当事人的合法证件；(五)其他证明文件。 ...
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经营管理的相关规定，限期补缴同地段经济适用住房与普通商品房的差价和其他相关税费。对出具虚假证明的单位，由房地产行政主管部门提请有关部门依法追究该单位主要负责人和直接 章附则第三十二条本办法自2005年8月1日起施行。本办法施行前已经购买经济适用住房或者已经签订经济适用住房买卖合同的，仍按原规定执行。...
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转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产抵押的，抵押人，应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权 ...
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转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权 ...
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